Квадролог

Район Омска

Готовое жильё

Полет

Квадратный метр в готовом жилье в районе Полет стоит 135 602 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Омску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    135 602
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Омск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Омск

  • Цена за метр 135 602 ₽ здесь, 119 647 ₽ в среднем по Омску — дороже на 13,3 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 646 ₽ в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Полет.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    10,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,2 млн ₽, ещё четверть дороже 12 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Трёхкомнатные 11,8 млн — 135 884 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 141 4435 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Полет — 13-й по цене метра среди районов Омска

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Полет% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Сады Науки дороже 153 110 +12,9 — — — 9 / 3 B
Космический дороже 145 643 +7,4 — — — 21 / 1 B
Центральный дороже 137 484 +1,4 724 6,3 15,8 1 036 / 162 A
Аванград дешевле 131 213 −3,2 — — — 13 / 2 B
12-й дешевле 130 886 −3,5 569 5,2 19,2 75 / 17 A
11-й дешевле 129 691 −4,4 625 5,8 17,3 42 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовом жилье в Полёте Омска

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находятся дома из подборки «Полёт»?

Это жилые адреса Октябрьского округа у 6-й и 7-й Линий и 3-й Транспортной: в подборке встречаются дома 6-я Линия, 180, 7-я Линия, 190 и 3-я Транспортная, 4 корпус 2. Название метки не означает, что все квартиры расположены внутри промышленного объединения «Полёт» или составляют отдельный административный район.

Какие готовые дома представлены у Линий?

На 7-й Линии, 190 стоит панельный дом начала 2000-х, на 6-й Линии, 180 — многоквартирный дом 2006 года. По 3-й Транспортной, 4 корпус 2 есть отдельный адрес в той же подборке. Для выбора квартиры полезнее сравнить конкретные дома, чем ориентироваться на общее название «Полёт».

Как от остановки «ПО Полёт» доехать к центру?

Автобус № 63 от этой остановки в направлении «Гараж ЦС» проходит Лизы Чайкиной, Степную, площадь Ленина, Дом Туриста и Главпочтамт. От каждого дома в подборке путь до остановки отличается; её название само по себе не означает остановку у подъезда.

Какая гимназия находится у 3-й Транспортной?

Гимназия № 88 находится на 3-й Транспортной, 5, рядом с адресами этой части Октябрьского округа. Для выбранного дома нужно отдельно проверить действующее школьное закрепление и правила приёма.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Полет». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Весь ОмскГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.