95 730
₽Район Омска
Готовое жильё
Краснознаменный
Квадратный метр в готовом жилье в районе Краснознаменный стоит 95 730 ₽ — на 20 % дешевле, чем в среднем по Омску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Омск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Омск
- Цена за метр 95 730 ₽ здесь, 119 647 ₽ в среднем по Омску — дешевле на 20,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 646 ₽ в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Краснознаменный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,9 млн ₽, ещё четверть дороже 6,2 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 6,4 млн | — | 98 573 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Двухкомнатные, Краснознаменный, Омск мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Краснознаменный — 49-й по цене метра среди районов Омска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Краснознаменный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чкаловский | дороже | 99 989 | +4,4 | 563 | 6,8 | 14,8 | 162 / 5 | A |
| Кордный | дороже | 98 513 | +2,9 | — | — | — | 36 / 0 | B |
| 40 лет Октября | дороже | 97 413 | +1,8 | — | — | — | 56 / 4 | B |
| Порт-Артур | дешевле | 94 963 | −0,8 | — | — | — | 26 / 0 | B |
| Комсомольский | дешевле | 94 463 | −1,3 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Московка | дешевле | 93 870 | −1,9 | — | — | — | 96 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в Краснознаменном
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находятся кварталы под меткой «Краснознаменный»?
Ориентиры этой подборки — Краснознамённая улица и соседние дома на улице Завертяева в Центральном округе. Сквер между домами 21в и 25 на Краснознамённой в городских материалах связан с микрорайоном Первокирпичный. Название подборки не следует принимать за официальную границу: при выборе квартиры точнее смотреть улицу и номер дома.
Какие дома стоят на Краснознамённой и Завертяева?
Застройка здесь разновременная. На Краснознамённой, 23 стоит пятиэтажный панельный дом 1979 года, а дом 26 корпус 4 построен в 2006 году. На Завертяева, 23 корпус 4 тоже находится более поздний десятиэтажный панельный дом 2006 года. Близкие номера домов не означают одинаковую планировку и состояние здания.
Как отсюда доехать к центру Омска?
От остановки «Микрорайон Первокирпичный» автобус № 94 в сторону Прибрежного идёт через 21-ю Амурскую, Багратиона, 16-ю Амурскую и Главпочтамт. Для дома на Завертяева или другой части Краснознамённой подход к остановке и направление посадки стоит проверить по карте.
Какие школа и детский сад есть на Краснознамённой?
На Краснознамённой, 3 работает школа № 81, её второе здание находится в доме 3а. Детский сад № 366 расположен на Краснознамённой, 26. Для школы проверьте закрепление выбранного дома по действующему городскому перечню, а место в саду уточняйте при обращении.
Где в этих кварталах есть сквер?
Сквер расположен на Краснознамённой между домами 21в и 25. В городских материалах он относится к Первокирпичному; это местный ориентир для прогулки у жилых домов. Перед покупкой квартиры стоит пройти путь от выбранного подъезда и посмотреть нынешнее состояние дорожек и площадок.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Краснознаменный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ОмскГород целиком и другие его районы