Квадролог

Район Омска

Готовое жильё

Чередовый

Квадратный метр в готовом жилье в районе Чередовый стоит 103 362 ₽ — на 14 % дешевле, чем в среднем по Омску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    103 362
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 29 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Омск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Омск

  • Цена за метр 103 362 ₽ здесь, 119 647 ₽ в среднем по Омску — дешевле на 13,6 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 646 ₽ в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чередовый.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 29 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 3,4 млн — 109 355 — 6 / 1
Двухкомнатные 5,6 млн — 103 309 — 12 / 3
Трёхкомнатные 6,9 млн — 100 428 — 9 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 105 7519 объявлений 100 0005 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Чередовый — 44-й по цене метра среди районов Омска

Чередовый на карте Омска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЧередовыйРадуга Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Чередовый% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Радуга дороже 105 265 +1,8 — — — 46 / 0 B
Амурский дороже 103 725 +0,4 578 6,7 15,0 178 / 13 A
Рябиновка дороже 103 641 +0,3 — — — 8 / 1 B
Авиагородок дешевле 102 886 −0,5 — — — 10 / 2 B
Чкаловский дешевле 99 989 −3,3 563 6,8 14,8 162 / 5 A
Кордный дешевле 98 513 −4,7 — — — 36 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о жилье в Чередовом Омска

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Чередовый и какие улицы попали в подборку?

Чередовый — жилой посёлок Ленинского округа Омска. В подборке есть адреса на улицах Демьяна Бедного, Алексея Полторацкого, 6-й и 10-й Чередовых и Киевской. Метка объявлений и её сеточный контур не определяют полные границы посёлка.

Какая застройка встречается в Чередовом?

Здесь соседствуют многоквартирные и частные дома. В подборке есть панельные дома на 6-й Чередовой, 102 1991 года и Демьяна Бедного, 93 1992 года; на 2-й Чередовой, 10 стоит частный дом. При выборе квартиры сравнивайте конкретные корпуса и дворы, а не только название микрорайона.

Куда можно уехать автобусом от 10-й Чередовой?

От остановки «10-я Чередовая» автобус № 55 идёт в сторону улицы Лобкова через ДК имени Гуртьева и остановку «Кинотеатр Мир». Уточните ближайшую остановку от выбранного дома и расписание нужного рейса.

Где находится местный культурно-досуговый центр?

Культурно-досуговый центр имени Свердлова находится на улице Полторацкого, 57а. Это учреждение в жилой части Чередового; программу и время мероприятий лучше проверять у центра перед посещением.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Чередовый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Весь ОмскГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.