140 086
₽Район Новосибирска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Красный проспект
В панельных домах в районе Красный проспект метр стоит 140 086 ₽ — на 2,3 % дешевле, чем в среднем по Новосибирску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Новосибирск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красный проспект
- Цена за метр 140 086 ₽ здесь, 165 365 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 854 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Новосибирск
- Цена за метр 140 086 ₽ здесь, 143 407 ₽ в среднем по Новосибирску — дешевле на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 855 ₽ в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,0 года в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красный проспект.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 6,7 млн | — | 151 438 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 151 438 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красный проспект — 15-й по цене метра среди районов Новосибирска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красный проспект% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | дороже | 176 816 | +6,9 | 984 | 6,7 | 15,0 | 929 / 621 | A |
| Ипподромский | дороже | 168 894 | +2,1 | 952 | 6,8 | 14,8 | 55 / 43 | A |
| Аэропорт | дороже | 168 531 | +1,9 | 1 072 | 7,6 | 13,1 | 98 / 44 | A |
| Линейный | дешевле | 160 495 | −2,9 | 920 | 6,9 | 14,5 | 71 / 33 | A |
| Радужный каскад | дешевле | 160 098 | −3,2 | 891 | 6,7 | 15,0 | 30 / 28 | A |
| Горский | дешевле | 158 276 | −4,3 | 773 | 5,9 | 17,1 | 105 / 72 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Красный проспект
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер квартиры в панельном доме?
Сравните планы, площади, этажи и полные цены нужной комнатности.
Что материал не гарантирует?
Исправность фасадных швов, кровли и инженерных сетей.
Где основной корпус поликлиники № 1?
Основной корпус городской поликлиники № 1 находится на Серебренниковской, 42. Врачебный участок по адресу выбранного дома, нужное отделение и порядок прикрепления пациента уточните в поликлинике.
Вся ли длина Красного проспекта входит в метку?
Нет. Контур объявлений охватывает небольшие центральные кварталы у Красного проспекта, Советской и Гоголя. Окружение и путь к метро проверяйте по дому.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красный проспект». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь НовосибирскГород целиком и другие его районы