173 914
₽Район Новосибирска · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Европейский Берег
В монолитных домах в районе Европейский Берег метр стоит 173 914 ₽ — на 1,1 % дешевле, чем в среднем по Новосибирску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 191 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Новосибирск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Европейский Берег
- Цена за метр 173 914 ₽ здесь, 173 507 ₽ в среднем по району — дороже на 0,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Новосибирск
- Цена за метр 173 914 ₽ здесь, 175 933 ₽ в среднем по Новосибирску — дешевле на 1,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Европейский Берег.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,9 млн ₽, ещё четверть дороже 16,6 млн ₽. В расчёте 191 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 11 млн | — | 187 696 | — | 32 / 0 |
| Трёхкомнатные | 14,8 млн | — | 163 661 | — | 108 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Двухкомнатные | 187 696 | — | — | — | 32 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 163 661 | — | — | — | 108 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Европейский Берег — 13-й по цене метра среди районов Новосибирска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Европейский Берег% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Лесоперевалка | дороже | 195 003 | +12,4 | — | — | — | 1 236 / 0 | B |
| Аэропорт | дороже | 183 465 | +5,7 | — | — | — | 85 / 0 | B |
| Западный | дороже | 174 782 | +0,7 | — | — | — | 92 / 0 | B |
| Мира | дешевле | 164 319 | −5,3 | — | — | — | 33 / 0 | B |
| Ключ-Камышенскон плато | дешевле | 159 110 | −8,3 | — | — | — | 26 / 0 | B |
| Первомайский | дешевле | 157 075 | −9,5 | — | — | — | 997 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Европейский Берег
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать план нового монолита?
Сопоставьте число комнат, проектные площади, отделку и полную цену.
Что проверить перед оплатой?
Адрес и очередь, стадию, инженерное оснащение и срок передачи.
Где спросить об обслуживании дома?
Офис управляющей компании Брусники указан на Большевистской, 126. Какая организация обслуживает выбранный корпус, проверьте по документам дома.
Какие автобусы идут по Большевистской?
Городской департамент называл № 8, 21 и 54. Схемы меняются при дорожных работах, поэтому остановку и рейс проверяйте от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Европейский Берег». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь НовосибирскГород целиком и другие его районы