125 164
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в кирпичных домах, Володарского
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Володарского обходится в 125 164 ₽ за метр — на 29 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Володарского
- Цена за метр 125 164 ₽ здесь, 133 464 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 125 164 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 29,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Володарского.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 6,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 131 348 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Володарского — 55-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Володарского% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-6-7 Сормова | дороже | 138 937 | +4,1 | 901 | 7,8 | 12,9 | 78 / 19 | A |
| Красные зори | дороже | 135 778 | +1,7 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Приокский | дороже | 134 529 | +0,8 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Вождей Революции | дешевле | 131 111 | −1,8 | — | — | — | 20 / 4 | B |
| Карповка | дешевле | 130 201 | −2,4 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Сортировочный | дешевле | 128 053 | −4,1 | 636 | 6,0 | 16,8 | 66 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в кирпичных домах, Володарского
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить кирпичную двухкомнатную?
Сверьте изоляцию, кухню, санузел, этаж и стоимость с нужной отделкой.
Что проверить в кирпичном доме?
Перекрытия, фасад, кровлю и ремонт общих систем по адресу.
Есть ли кирпичный дом для сравнения?
На Чкалова, 11 находится кирпичный пятиэтажный дом 1962 года. Это отдельный пример местной застройки; возраст, перекрытия и состояние других домов проверяйте по их адресам.
Как расположен квартал у Чкалова и Обухова?
Квартал находится между улицами Чкалова, Обухова, Красина и Николая Пахомова в Канавинском районе. В подборке встречаются и адреса за пределами этого квартала, поэтому расположение каждой квартиры сверяйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Володарского». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы