137 982
₽Район Нижнего Новгорода · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Орджоникидзе
В панельных домах в районе Орджоникидзе метр стоит 137 982 ₽ — на 22 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 13 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Орджоникидзе
- Цена за метр 137 982 ₽ здесь, 145 917 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 788 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 137 982 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 21,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Орджоникидзе.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 6 млн | — | 137 072 | — | 6 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | 137 072 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Трёхкомнатные в панельном доме, Орджоникидзе, Нижний Новгород мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Орджоникидзе — 44-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Орджоникидзе% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стахановский | дороже | 147 337 | +1,0 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дороже | 146 993 | +0,7 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Автозавод | дороже | 146 601 | +0,5 | 653 | 5,3 | 18,7 | 66 / 16 | A |
| 6 | дешевле | 144 213 | −1,2 | — | — | — | 50 / 3 | B |
| Комсомольский | дешевле | 143 020 | −2,0 | — | — | — | 25 / 2 | B |
| Володарский | дешевле | 141 632 | −2,9 | — | — | — | 27 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Орджоникидзе
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать число комнат в панельном доме?
Определите нужное число отдельных спален, сравните планы, площади, этажи и полные цены квартир с ремонтом.
Что проверить после выбора плана?
Состояние швов, кровли, лифта и общих сетей конкретного дома, а также документы о ремонте.
Где находится аллея памяти Героев-Панфиловцев?
Аллея памяти Героев-Панфиловцев находится на улице Панфиловцев рядом с домом 5. Её высадили в 2022 году. Путь к аллее проверьте от выбранного дома.
Где находятся детские сады № 319 и № 303?
Детский сад № 319 находится на улице Евгения Мирошникова, 9а, детский сад № 303 — на улице Баранова, 24. Порядок зачисления и наличие места для ребёнка уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Орджоникидзе». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы