Квадролог

Административный район Москвы

Готовое жильёНовостройки

Район Лефортово

Квадратный метр в новостройках в районе Лефортово стоит 602 522 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    602 522
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    для новостроек не считаем
  • Аренда приносит
    —
    нет сопоставимой аренды
  • Окупится за
    —
    нет сопоставимой аренды

В расчёте — 484 объявления о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 602 522 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 12,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Лефортово.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    32,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,7 млн ₽, ещё четверть дороже 40,6 млн ₽. В расчёте 484 объявления.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Для новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 27,5 млн — 637 618 — 167 / 0
Двухкомнатные 38,7 млн — 552 081 — 149 / 0
Трёхкомнатные 50,8 млн — 535 113 — 72 / 0
Четырёхкомнатные 57,4 млн — 543 000 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома 657 670117 объявлений 543 14397 объявлений 536 23145 объявлений 543 0007 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Лефортово — 39-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Лефортово на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЛефортовоБасманныйНижегородскийПеровоСоколиная гораТаганский Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в новостройках. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Готовое жильё района

Квартиры в построенных домах: 560 833 ₽ за метр, 379 объявлений о продаже и 314 об аренде.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Лефортово% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кунцево дороже 606 696 +0,7 — — — 281 / 0 B
Щукино дороже 604 213 +0,3 — — — 441 / 0 B
Преображенское дороже 602 766 +0,0 — — — 488 / 0 B
Сокольники дешевле 595 824 −1,1 — — — 820 / 0 B
Бутырский дешевле 592 093 −1,7 — — — 862 / 0 B
Войковский дешевле 590 110 −2,1 — — — 408 / 0 B

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Частые вопросы: Лефортово, Москва

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где пересесть с метро «Лефортово» на трамвай?

Трамвайная остановка находится рядом со входом станции «Лефортово» БКЛ после переноса, выполненного транспортным оператором.

Есть ли в районе прогулка у прудов?

В Лефортовском парке есть историческая система прудов, в том числе Головинский. Это районное общественное пространство, а не часть территории отдельной новостройки.

Что посмотреть в музее района?

Музей истории Лефортово на Крюковской, 23 показывает историю района с петровской эпохи до наших дней.

Где находится библиотека №125?

Детская библиотека №125 расположена на Сторожевой улице, 22, корпус 1. Программу встреч и занятий публикует сам культурный центр.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.