766 508
₽Станция метро в Москве · Серпуховско-Тимирязевская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Серпуховская
Квадратный метр в новостройках у метро Серпуховская стоит 766 508 ₽ — на 44 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 84 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 766 508 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 43,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Серпуховская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 54,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 43,6 млн ₽, ещё четверть дороже 62,7 млн ₽. В расчёте 84 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 40,5 млн | — | 892 269 | — | 18 / 0 |
| Двухкомнатные | 56,3 млн | — | 749 412 | — | 46 / 0 |
| Трёхкомнатные | 77,3 млн | — | 722 409 | — | 17 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 892 26918 объявлений | 749 41246 объявлений | 722 40917 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Серпуховско-Тимирязевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Серпуховская — 4-я по цене метра из 14 станций линии
Станции Серпуховско-Тимирязевской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Серпуховская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Боровицкая | 2 448 000 | +219,4 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Полянка | 2 275 833 | +196,9 | — | — | — | 38 / 0 | B |
| Тимирязевская | 879 666 | +14,8 | — | — | — | 51 / 0 | B |
| Серпуховская | 766 508 | 0 | — | — | — | 84 / 0 | B |
| Тульская | 714 184 | −6,8 | — | — | — | 616 / 0 | B |
| Дмитровская | 666 348 | −13,1 | — | — | — | 123 / 0 | B |
| Нагорная | 550 172 | −28,2 | — | — | — | 99 / 0 | B |
| Алтуфьево | 518 636 | −32,3 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Чертановская | 513 009 | −33,1 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Бульвар Дмитрия Донского | 501 652 | −34,6 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Нагатинская | 495 737 | −35,3 | — | — | — | 120 / 0 | B |
| Владыкино | 491 756 | −35,8 | — | — | — | 21 / 0 | B |
| Отрадное | 477 500 | −37,7 | — | — | — | 48 / 0 | B |
| Аннино | 422 765 | −44,8 | — | — | — | 64 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Серпуховская»
Выходы метро, театр, сквер и храм на Большой Серпуховской улице.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Куда выходить из метро к Люсиновской улице?
К Люсиновской улице ведёт выход №3 станции «Серпуховская». Выход №2 направлен к Стремянному переулку и дому 17 на Большой Серпуховской; внутри станции есть переход на «Добрынинскую».
Есть ли театр в окружении «Серпуховской»?
Театр Терезы Дуровой находится на Павловской улице, 6. Расписание спектаклей и продажу билетов лучше смотреть на сайте театра.
Есть ли зелёное место на Большой Серпуховской?
У дома 50 на Большой Серпуховской улице находится сквер 1296-го квартала. Он указан в городском перечне озеленённых мест Замоскворечья.
Где расположен храм Вознесения за Серпуховскими воротами?
Храм расположен на Большой Серпуховской улице, 24. При нём работают воскресная школа для детей и занятия для взрослых; расписание публикует приход.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Серпуховская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Серпуховская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции