513 009
₽Станция метро в Москве · Серпуховско-Тимирязевская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Чертановская
Квадратный метр в новостройках у метро Чертановская стоит 513 009 ₽ — на 3,8 % дешевле, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 24 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 513 009 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 3,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Чертановская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 30,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30,1 млн ₽, ещё четверть дороже 31,1 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 30,6 млн | — | 513 009 | — | 24 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 513 00924 объявления | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Серпуховско-Тимирязевской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Чертановская — 9-я по цене метра из 14 станций линии
Станции Серпуховско-Тимирязевской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Чертановская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Боровицкая | 2 448 000 | +377,2 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Полянка | 2 275 833 | +343,6 | — | — | — | 38 / 0 | B |
| Тимирязевская | 879 666 | +71,5 | — | — | — | 51 / 0 | B |
| Серпуховская | 766 508 | +49,4 | — | — | — | 84 / 0 | B |
| Тульская | 714 184 | +39,2 | — | — | — | 616 / 0 | B |
| Дмитровская | 666 348 | +29,9 | — | — | — | 123 / 0 | B |
| Нагорная | 550 172 | +7,2 | — | — | — | 99 / 0 | B |
| Алтуфьево | 518 636 | +1,1 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Чертановская | 513 009 | 0 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Бульвар Дмитрия Донского | 501 652 | −2,2 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Нагатинская | 495 737 | −3,4 | — | — | — | 120 / 0 | B |
| Владыкино | 491 756 | −4,1 | — | — | — | 21 / 0 | B |
| Отрадное | 477 500 | −6,9 | — | — | — | 48 / 0 | B |
| Аннино | 422 765 | −17,6 | — | — | — | 64 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы: Чертановская, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой трамвай идёт от «Чертановской» к Москворецкому рынку?
Через метро «Чертановская» проходит трамвай №1 от Чертанова Южного до Москворецкого рынка. От этой станции также отправляется маршрут Т2 к МЦД Новогиреево.
Где искать Верхний Чертановский пруд?
В маршруте городского транспорта остановка «Верхний Чертановский пруд» идёт рядом с «Метро Чертановская» и «Сумским проездом». Это местный ориентир, а не обещание пути от каждого нового корпуса.
Что есть в библиотеке №151 на Чертановской?
На Чертановской, 27, корпус 2, работают читальный зал, детский уголок и компьютерный зал библиотеки №151.
Есть ли школьный корпус на Чертановской улице?
Да. Школа №1173 указана городом по адресу Чертановская улица, 27. Этот адрес не устанавливает закрепление выбранной новостройки за школой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Чертановская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Чертановская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции