332 438
₽Станция метро в Москве · Троицкая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Корниловская
Квадратный метр в готовом жилье у метро Корниловская стоит 332 438 ₽ — на 30 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 250 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 250₽Аренда приносит в год4,5%Окупится за года22,2
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 332 438 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 30,1 %
- Аренда за метр в месяц 1 250 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 32,4 %
- Окупится за 22,2 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,7 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Корниловская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 24,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20,1 млн ₽, ещё четверть дороже 27,6 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц 55 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 41 750 ₽, ещё четверть дороже 78 750 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 25 млн | — | 303 398 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Монолитные дома, метро Корниловская, Москва мало объявлений
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Троицкой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Корниловская — 8-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Троицкой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Корниловская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЗИЛ | 657 695 | +97,8 | 3 078 | 5,6 | 17,8 | 169 / 57 | A |
| Новаторская, Троицкая линия | 502 979 | +51,3 | 1 663 | 4,0 | 25,2 | 140 / 55 | A |
| Вавиловская | 495 197 | +49,0 | 1 756 | 4,3 | 23,5 | 101 / 74 | A |
| Крымская | 457 776 | +37,7 | 1 892 | 5,0 | 20,2 | 56 / 27 | A |
| Университет Дружбы Народов | 438 755 | +32,0 | 1 552 | 4,2 | 23,6 | 50 / 40 | A |
| Генерала Тюленева | 375 969 | +13,1 | 1 390 | 4,4 | 22,5 | 49 / 24 | A |
| Коммунарка | 357 971 | +7,7 | 1 425 | 4,8 | 20,9 | 176 / 80 | A |
| Корниловская | 332 438 | 0 | 1 250 | 4,5 | 22,2 | 8 / 6 | A |
| Тютчевская | 320 009 | −3,7 | 1 205 | 4,5 | 22,1 | 19 / 9 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Корниловская»
Выходы станции и адреса школы, поликлиники и культурной площадки Мосрентгена.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как с «Корниловской» выйти к Калужскому шоссе?
Станция работает на Троицкой линии между «Тютчевской» и «Коммунаркой». Выходы №1 и №2 направлены к Калужскому шоссе и ФУД Сити; перед поездкой от конкретного дома проверьте свой маршрут до станции.
Где находится школа в посёлке завода Мосрентген?
Корпус школы №2094 расположен в посёлке завода Мосрентген, дом 38. Закрепление конкретного адреса и порядок приёма уточняйте через городские образовательные сервисы.
Какой адрес у действующей поликлиники в посёлке?
Филиал №3 поликлиники города Московский работает в посёлке завода Мосрентген, дом 32А, строение 1. Запись и прикрепление для конкретного дома проверяйте у учреждения.
Где в Мосрентгене проходят культурные занятия?
Дом культуры «Мосрентген» находится в доме 39 посёлка завода Мосрентген. На площадке есть творческие занятия и мероприятия; действующую программу публикует учреждение.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Корниловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Корниловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции