182 737
₽Район Казани · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, кварталы 25, МЖК
В кирпичных домах в районе кварталы 25, МЖК метр стоит 182 737 ₽ — на 15 % дешевле, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 794 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц794₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,2
В расчёте — 22 объявления о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район кварталы 25, МЖК
- Цена за метр 182 737 ₽ здесь, 188 943 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,3 %
- Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 747 ₽ в среднем по району — дороже на 6,3 %
- Окупится за 19,2 года здесь, 21,1 года в среднем по району — быстрее на 1,9 года
Вся Казань
- Цена за метр 182 737 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 15,2 %
- Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 4,7 %
- Окупится за 19,2 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 2,4 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района кварталы 25, МЖК.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 12,3 млн ₽. В расчёте 22 объявления.Аренда в месяц 32 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,5 млн | — | 202 138 | — | 8 / 1 |
| Двухкомнатные | 7,9 млн | — | 167 728 | — | 10 / 3 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 202 138 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Двухкомнатные | 167 728 | — | — | — | 10 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
кварталы 25, МЖК — 31-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с кварталы 25, МЖК% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Московский | дороже | 197 134 | +4,3 | 732 | 4,5 | 22,4 | 131 / 95 | A |
| Азино-2 | дороже | 195 655 | +3,6 | 673 | 4,1 | 24,2 | 105 / 88 | A |
| Пороховая слобода | дороже | 190 829 | +1,0 | 796 | 5,0 | 20,0 | 89 / 48 | A |
| 9,10,11 | дешевле | 188 808 | −0,1 | 713 | 4,5 | 22,1 | 45 / 22 | A |
| квартал 39 | дешевле | 188 624 | −0,2 | 739 | 4,7 | 21,3 | 16 / 18 | A |
| Соцгород | дешевле | 186 058 | −1,5 | 826 | 5,3 | 18,8 | 59 / 44 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные квартиры кварталов 25 и МЖК
Комнатность открыта: сравните планы и историю конкретного дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнатность?
Сопоставьте план, полезную площадь, этаж и полную цену квартир.
Что уточнить кроме материала?
Возраст, перекрытия, кровлю, вентиляцию и историю ремонта общих систем дома.
Какие поликлиники ГКБ №7 находятся на двух улицах?
№1 — Маршала Чуйкова, 54; №2 — Адоратского, 40а. Прикрепление дома проверяйте через адресный поиск.
Какие автобусы идут от Гаврилова и Адоратского?
№35 указан от Гаврилова к станции «Площадь Габдуллы Тукая», №15 — от Адоратского к Комбинату здоровья.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «кварталы 25, МЖК». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы