322 874
₽Район Казани · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в монолитных домах, Куба
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Куба обходится в 322 874 ₽ за метр — на 50 % дороже, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Куба
- Цена за метр 322 874 ₽ здесь, 274 373 ₽ в среднем по району — дороже на 17,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 858 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 26,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 322 874 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 49,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Куба.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,1 млн ₽, ещё четверть дороже 13,7 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 14 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 256 863 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Куба — 5-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Куба% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Суконная слобода | дороже | 325 701 | +18,7 | 987 | 3,6 | 27,5 | 67 / 94 | A |
| Вахитовский | дороже | 318 920 | +16,2 | 946 | 3,6 | 28,1 | 152 / 173 | A |
| кварталы 68, 69 | дороже | 280 688 | +2,3 | 917 | 3,9 | 25,5 | 149 / 308 | A |
| Ягодная слобода | дешевле | 268 685 | −2,1 | 906 | 4,0 | 24,7 | 135 / 176 | A |
| Октябрьский городок | дешевле | 268 330 | −2,2 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Ново-Савиновский | дешевле | 266 519 | −2,9 | 872 | 3,9 | 25,5 | 219 / 286 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолитные однокомнатные Кубы
Компактный план и эксплуатацию монолитного дома оценивайте отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно внутри однокомнатной?
Кухня, санузел, окна, этаж и полная стоимость с отделкой.
Что каркас не показывает?
Состояние фасада, кровли, вентиляции, лифта и общих труб.
Где находится школа №72?
На Дружбы, 1. Закрепление монолитного дома по адресу уточняйте у школы.
Как выбрать остановку по адресу?
На Ершова и Сибирском тракте есть коридоры общественного транспорта, но путь от Новаторов или Заря требует отдельной проверки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Куба». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы