144 163
₽Район Казани · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Аметьево
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Аметьево обходится в 144 163 ₽ за метр — на 33 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Аметьево
- Цена за метр 144 163 ₽ здесь, 165 097 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 583 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 23,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 144 163 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 33,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Аметьево.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7 млн ₽, ещё четверть дороже 10,5 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Аметьево — 46-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Аметьево% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Свердлова | дороже | 176 143 | +6,7 | 684 | 4,7 | 21,5 | 27 / 25 | A |
| поселок Урицкого | дороже | 168 854 | +2,3 | 661 | 4,7 | 21,3 | 40 / 23 | A |
| Караваево | дороже | 168 621 | +2,1 | 744 | 5,3 | 18,9 | 49 / 27 | A |
| Залесный | дешевле | 152 558 | −7,6 | 521 | 4,1 | 24,4 | 95 / 61 | A |
| Дербышки | дешевле | 145 407 | −11,9 | 621 | 5,1 | 19,5 | 61 / 23 | A |
| Кировский | дешевле | 136 298 | −17,4 | 500 | 4,4 | 22,7 | 19 / 5 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные трёхкомнатные Аметьево
Для семейной квартиры разделяйте проверку плана и кирпичного здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить кирпичную трёхкомнатную?
Сверьте размеры спален, общую зону, санузлы, окна и итоговую цену с необходимым ремонтом.
Что кирпич не гарантирует?
Тип перекрытий, исправность вентиляции и состояние кровли и отопления конкретного дома.
Какие два медицинских адреса есть на Дачной, 7?
Там указаны филиалы взрослой поликлиники № 7 и детской № 2. Совпадение адреса учреждений не определяет прикрепление выбранной квартиры.
Почему расположение на склоне важно?
Власти описывали освещённую лестницу от проспекта Универсиады к массиву; подъём и фактический путь к метро проверьте от своего кирпичного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Аметьево». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы