Квадролог

Район Красноярска

Готовое жильё

Торговый центр

Квадратный метр в готовом жилье в районе Торговый центр стоит 129 348 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    129 348
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Красноярск

  • Цена за метр 129 348 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 11,5 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Торговый центр.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Трёхкомнатные 7,3 млн — 125 693 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 131 9856 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Торговый центр — 21-й по цене метра среди районов Красноярска

Торговый центр на карте Красноярска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Торговый центрКировский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Торговый центр% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кировский дороже 135 169 +4,5 799 7,1 14,1 118 / 41 A
Озерный дороже 132 605 +2,5 — — — 8 / 2 B
Гремячий лог дороже 129 400 +0,0 — — — 7 / 4 B
Зеленая роща дешевле 125 391 −3,1 997 9,5 10,5 106 / 25 A
Солнечный дешевле 124 938 −3,4 669 6,4 15,6 121 / 49 A
Северо-Западный дешевле 124 164 −4,0 643 6,2 16,1 22 / 13 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о готовых квартирах в Торговом центре

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие кварталы здесь называют Торговым центром?

На странице собраны предложения с местной меткой «Торговый центр». Сохранённые адреса находятся на Коммунальной улице, 18 и 24, и проспекте имени газеты «Красноярский рабочий», 124, в Кировском районе. Речь о жилой части у торгового центра «Красноярье», а не об одном здании; расположение квартиры следует сверять по адресу.

Какой здесь характер жилой застройки?

Среди проверенных адресов — сложившиеся многоквартирные дома: девятиэтажный дом на Коммунальной, 24 построен в 1969 году, дом на Красноярском Рабочем, 124 — в 1970-м. Это примеры квартала, поэтому параметры и состояние выбранного дома нужно смотреть отдельно.

Куда можно доехать от остановки «Торговый центр»?

Через неё идёт автобус № 43 между Аграрным университетом и автовокзалом «Восточный». По пути он проходит через центр города, в том числе у Театра оперы и балета и Красной площади. Путь к остановке зависит от конкретного дома.

Где погулять рядом с «Красноярьем»?

За торговым центром «Красноярье», со стороны Енисея, расположен сквер «Энтузиастов». Рядом проходит правобережная набережная. Перед покупкой квартиры стоит проверить прогулочный маршрут от нужного дома: три адреса подборки находятся в разных местах квартала.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Торговый центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.