161 017
₽Район Красноярска · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в панельных домах, Октябрьский
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Октябрьский обходится в 161 017 ₽ за метр — на 2 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 188 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Октябрьский
- Цена за метр 161 017 ₽ здесь, 155 956 ₽ в среднем по району — дороже на 3,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 161 017 ₽ здесь, 157 798 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 2,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 188 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 187 936 | — | — | — | 291 / 0 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 153 958 | — | — | — | 481 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 152 255 | — | — | — | 254 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 10-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пашенный | дороже | 168 376 | +8,0 | — | — | — | 674 / 0 | B |
| Покровский | дороже | 167 000 | +7,1 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Свердловский | дороже | 165 631 | +6,2 | — | — | — | 1 327 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 147 846 | −5,2 | — | — | — | 944 / 0 | B |
| Черемушки | дешевле | 144 896 | −7,1 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 141 522 | −9,3 | — | — | — | 774 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Панель · Октябрьский · Красноярск · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в новой панельной однокомнатной?
Сверьте кухню, отделку, характеристики стыков и полную цену. Панель и одна комната не сообщают стадию корпуса.
Как оценить сроки переезда?
Проверьте проектную декларацию и договорный срок передачи именно выбранного дома. У других корпусов района график может отличаться.
Что известно о проекте на Становой?
ЕИСЖС указывает на улице Становой микрорайон «Юдинский» с разрешением на строительство. Объявление без номера дома нельзя автоматически приписать его конкретному корпусу.
Какие парки есть в Октябрьском районе?
Здесь находятся экопарк «Гремячая грива» и парк «Прищепка». Объявленное городом расширение «Прищепки» остаётся планом; готовые прогулочные места и дорогу к ним проверяйте по выбранному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы