165 614
₽Район Красноярска · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома, Октябрьский
В кирпичных домах в районе Октябрьский метр стоит 165 614 ₽ — на 5 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 1 982 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Октябрьский
- Цена за метр 165 614 ₽ здесь, 155 956 ₽ в среднем по району — дороже на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 165 614 ₽ здесь, 157 798 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 5,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 12,1 млн ₽. В расчёте 1 982 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,2 млн | — | 187 936 | — | 291 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,2 млн | — | 165 554 | — | 966 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,6 млн | — | 160 433 | — | 643 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 16 млн | — | 163 604 | — | 81 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 187 936 | — | — | — | 291 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 165 554 | — | — | — | 966 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 160 433 | — | — | — | 643 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 163 604 | — | — | — | 81 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 10-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пашенный | дороже | 168 376 | +8,0 | — | — | — | 674 / 0 | B |
| Покровский | дороже | 167 000 | +7,1 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Свердловский | дороже | 165 631 | +6,2 | — | — | — | 1 327 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 147 846 | −5,2 | — | — | — | 944 / 0 | B |
| Черемушки | дешевле | 144 896 | −7,1 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Солнечный | дешевле | 141 522 | −9,3 | — | — | — | 774 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Октябрьский · Красноярск · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что значит кирпичная новостройка без комнатного фильтра?
Материал задан, размер квартиры открыт. Сравнивайте планы и полные цены только после выбора нужной комнатности.
Показывает ли материал стадию проекта?
Нет. Для корпуса на Калинина либо Становой ищите его документы и срок передачи; эти площадки не объединяются одним разрешением.
Что известно о проекте на Становой?
ЕИСЖС указывает на улице Становой микрорайон «Юдинский» с разрешением на строительство. Объявление без номера дома нельзя автоматически приписать его конкретному корпусу.
Есть ли отдельный жилой проект на Калинина?
Застройщик СМ.СИТИ публикует разрешение и декларации для комплекса на Калинина. Это другая площадка, не корпус «Юдинского» на Становой; условия выясняют по выбранному дому.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы