Квадролог

Город · кирпичные дома

Готовое жильёНовостройки

Кирпичные дома Красноярска

В кирпичных домах в Красноярске метр стоит 152 427 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 820 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    152 427
    ₽
  • Аренда за метр
    820
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,5
    %
    в год
  • Окупится за
    15,5
    года

В расчёте — 863 объявления о продаже и 283 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Красноярск

  • Цена за метр 152 427 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 4,3 %
  • Аренда за метр в месяц 820 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 1,6 %
  • Окупится за 15,5 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 0,4 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 14 млн ₽. В расчёте 863 объявления.
  • Аренда в месяц
    36 857 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 283 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,1 млн 32 353 157 138 6,2 142 / 107
Двухкомнатные 9 млн 42 548 155 529 5,9 268 / 93
Трёхкомнатные 12,1 млн 66 950 151 282 6,2 259 / 34
Четырёхкомнатные 17,2 млн — 147 072 — 92 / 3
Пять комнат и больше 20,2 млн — 126 609 — 22 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 157 138 812 6,2 16,1 142 / 107 A
Двухкомнатные 155 529 762 5,9 17,0 268 / 93 A
Трёхкомнатные 151 282 778 6,2 16,2 259 / 34 A
Четырёхкомнатные 147 072 — — — 92 / 3 B
Пять комнат и больше 126 609 — — — 22 / 2 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Карта микрорайонов Красноярска

Цвет микрорайона — цена метра в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.

ОктябрьскийСвердловскийЖелезнодорожныйСолнечныйПашенныйЛенинскийВзлеткаИннокентьевскийСеверныйПокровскийЗеленая рощаПервомайский Контуры — по расположению объявлений

Не попали на карту

Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 5. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.

Частые вопросы: Кирпич · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что входит в кирпичную группу без заданных комнат?

Задан материал дома, но комнатность открыта. Выберите подходящий размер жилья и сравните планы и полные цены квартир одного масштаба.

Все ли кирпичные дома одинаковы по состоянию?

Нет. Год строительства, тип перекрытий и ремонт коммуникаций выясняют для каждого адреса. Кирпичная метка не гарантирует ни состояние, ни расположение.

Какие части Красноярска полезно различать при выборе адреса?

Центральный район расположен на левом берегу Енисея, Кировский — на правом. В Советском районе находятся Солнечный, Взлётка и Зелёная Роща. Сравните нужный берег и конкретную улицу до оценки дороги.

Куда обратиться за медицинской помощью в разных частях города?

В Солнечном и Северном первичную помощь оказывает больница № 2; на Пашенном работает поликлиника больницы № 3. Список доступных учреждений в записи через Госуслуги зависит от прикрепления пациента, а не от типа дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.