119 630
₽Район Красноярска · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Ленинский
В кирпичных домах в районе Ленинский метр стоит 119 630 ₽ — на 18 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 750 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц750₽Аренда приносит в год7,5%Окупится за года13,3
В расчёте — 47 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 119 630 ₽ здесь, 117 135 ₽ в среднем по району — дороже на 2,1 %
- Аренда за метр в месяц 750 ₽ здесь, 746 ₽ в среднем по району — дороже на 0,5 %
- Окупится за 13,3 года здесь, 13,1 года в среднем по району — дольше на 0,2 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 119 630 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 18,1 %
- Аренда за метр в месяц 750 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 7,1 %
- Окупится за 13,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 1,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 47 объявлений.Аренда в месяц 33 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 39 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3,8 млн | — | 112 500 | — | 5 / 3 |
| Двухкомнатные | 7 млн | 34 000 | 126 190 | 7,0 | 15 / 7 |
| Трёхкомнатные | 15,5 млн | — | 140 435 | — | 7 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 112 500 | — | — | — | 5 / 3 | B |
| Двухкомнатные | 126 190 | 736 | 7,0 | 14,3 | 15 / 7 | A |
| Трёхкомнатные | 140 435 | — | — | — | 7 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 26-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Солнечный | дороже | 124 938 | +6,7 | 669 | 6,4 | 15,6 | 121 / 49 | A |
| Северо-Западный | дороже | 124 164 | +6,0 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дороже | 123 102 | +5,1 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
| Ботанический | дешевле | 116 849 | −0,2 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Первомайский | дешевле | 115 956 | −1,0 | 780 | 8,1 | 12,4 | 97 / 22 | A |
| Водники | дешевле | 112 463 | −4,0 | — | — | — | 18 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Ленинский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность среди кирпичных домов?
Материал задан, число комнат открыто. Начните с нужного плана и площади, затем сравнивайте цены квартир целиком.
Все ли кирпичные дома устроены одинаково?
Нет. Перекрытия, лифты, вентиляция и ремонт инженерных сетей зависят от конкретного здания.
Где проходит автобус № 19?
Муниципальная схема ведёт его от «Стелы» к «Причалу» через остановки «Рынок (ул. 26 Бакинских комиссаров)» и «ул. Рейдовая». Для квартиры на другой улице расстояние до этого маршрута оценивайте отдельно.
Где расположен корпус школы № 16?
Корпус школы имени М. Н. Цукановой указан на улице 26 Бакинских Комиссаров, 24А. По тому же городскому перечню дом 28А закреплён за ней; для других адресов школы проверяют отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы