155 529
₽Город · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в кирпичных домах Красноярска
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в Красноярске обходится в 155 529 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 762 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц762₽Аренда приносит в год5,9%Окупится за года17,0
В расчёте — 268 объявлений о продаже и 93 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 155 529 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 6,4 %
- Аренда за метр в месяц 762 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 5,6 %
- Окупится за 17,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 1,9 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 12 млн ₽. В расчёте 268 объявлений.Аренда в месяц 42 548 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 93 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 132 674 | 676 | 6,1 | 16,4 | 254 / 87 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 170 881 | 736 | 5,2 | 19,3 | 147 / 35 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 111 711 | 754 | 8,1 | 12,4 | 12 / 11 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 157 138 | 812 | 6,2 | 16,1 | 142 / 107 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 151 282 | 778 | 6,2 | 16,2 | 259 / 34 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 147 072 | — | — | — | 92 / 3 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 126 609 | — | — | — | 22 / 2 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Красноярска
Цвет микрорайона — цена метра в двухкомнатных квартирах в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Сосновоборск
- Дивногорск
- Березовка
- Энергетики
- Емельяново
- Ветлужанка
- Академгородок
- Северо-Западный
- Удачный
- Ботанический
- Водники
- Новая Базаиха
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 8. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 2-комнатные · Кирпич · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие различия важны у кирпичных двухкомнатных?
Сравните изоляцию комнат, площадь кухни, тип перекрытий и состояние фасада. Один материал не делает планы и возраст домов одинаковыми.
Как считать полную стоимость покупки?
Берите цену каждой квартиры целиком и отдельно учитывайте предстоящий ремонт. Умножение общего метра на приблизительную площадь не показывает сумму конкретного предложения.
Как связан Солнечный с другими частями города?
Автобус № 60 связывает Солнечный с автовокзалом «Восточный» через Октябрьский мост; № 63 идёт из Солнечного в Академгородок. От выбранного дома до их остановок дорогу нужно оценивать отдельно.
Как искать детский сад в выбранной части города?
Управление образования публикует отдельные школьные и дошкольные микроучастки. В Покровском в июне 2026 года открылся сад на Чернышевского, но наличие мест и закрепление выбранного адреса нужно выяснять отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой