219 630
₽Район Екатеринбурга · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Октябрьский
В монолитных домах в районе Октябрьский метр стоит 219 630 ₽ — на 26 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 522 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Октябрьский
- Цена за метр 219 630 ₽ здесь, 196 212 ₽ в среднем по району — дороже на 11,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 219 630 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 26,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 12,5 млн ₽. В расчёте 522 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,9 млн | — | 226 538 | — | 122 / 0 |
| Двухкомнатные | 12,5 млн | — | 211 854 | — | 230 / 0 |
| Трёхкомнатные | 17,1 млн | — | 203 214 | — | 29 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 226 538 | — | — | — | 122 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 211 854 | — | — | — | 230 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 203 214 | — | — | — | 29 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 6-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Административный район Октябрьский
Тот же район по официальным границам: 182 318 ₽ за метр, 2 884 объявления о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 188 942 ₽ за метр, 109 объявлений о продаже и 69 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вокзальный | дороже | 235 139 | +19,8 | — | — | — | 458 / 0 | B |
| Автовокзал | дороже | 215 788 | +10,0 | — | — | — | 1 885 / 0 | B |
| Втузгородок | дороже | 206 894 | +5,4 | — | — | — | 1 731 / 0 | B |
| Ленинский | дешевле | 193 000 | −1,6 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Ботанический | дешевле | 192 417 | −1,9 | — | — | — | 77 / 0 | B |
| Шарташский рынок | дешевле | 190 889 | −2,7 | — | — | — | 938 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Октябрьский
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнаты нового монолита?
Материал известен, план открыт. Сопоставьте проектные площади и полные цены.
Что сверить в документах корпуса?
Номер, стадию, отделку и срок передачи.
Равна ли метка «Октябрьский» всему административному району?
Нет. Административный район включает удалённые территории, а исходная метка объявлений не подтверждает тот же официальный контур. Уточняйте адрес понравившегося дома и его окружение.
Как оценить путь к «Ботанической»?
Для квартала Саввы Белых, Шатурской, Онежской и Белинского застройщик указывает эту станцию как ориентир. От конкретного корпуса проверяйте фактический маршрут; метка страницы не обещает пешую доступность.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы