131 707
₽Район Челябинска · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в панельных домах, Парковый-2
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Парковый-2 обходится в 131 707 ₽ за метр — на 13 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый-2
- Цена за метр 131 707 ₽ здесь, 134 088 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 705 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 131 707 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 13,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый-2.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 3 | C |
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый-2 — 14-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый-2% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-й Академ Риверсайд | дороже | 149 915 | +11,8 | 896 | 7,2 | 13,9 | 8 / 8 | A |
| 51А | дороже | 141 503 | +5,5 | — | — | — | 9 / 3 | B |
| 57-й | дороже | 134 122 | +0,0 | 685 | 6,1 | 16,3 | 7 / 13 | A |
| 12-й | дешевле | 133 588 | −0,4 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| 34А | дешевле | 133 007 | −0,8 | 610 | 5,5 | 18,2 | 6 / 7 | A |
| 48-й | дешевле | 132 211 | −1,4 | — | — | — | 6 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Однокомнатные в панельных домах Паркового-2
Здесь одновременно выбраны одна комната и панельный дом; состояние квартиры и дома проверяют по конкретному адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в панельной однокомнатной кроме площади?
Осмотрите стыки наружных стен, угловую комнату и окна, спросите о ремонте фасада и инженерных сетей. Метка «панель» не показывает состояние конкретного корпуса, а компактная планировка делает расположение кухни и мест хранения особенно важным.
Почему одинаковая комнатность не делает квартиры одинаковыми?
У двух однокомнатных могут различаться размер кухни, ширина комнаты, балкон, этаж и полная цена. На показе сопоставьте план и фактическое состояние; средний расчёт по группе, если он опубликован, не описывает выбранную квартиру.
К какой школе относятся названные дома Паркового-2?
Сумина, 12, 18, 22 и Столыпина, 17 указаны за корпусом центра «Ньютон» на Татищева, 254 в городском перечне 2026 года. Это адресные примеры, а не правило для всей метки.
Какой детский сад служит адресным ориентиром?
Для домов Сумина, 12, 18 и 22 и улицы Петра Столыпина перечень 2026 года указывает сад № 99 на Петра Сумина, 10. Места и подразделение для выбранного адреса уточняйте при обращении.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый-2». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы