85 131
₽Район Челябинска
Готовое жильё
Молодежный Городок
Квадратный метр в готовом жилье в районе Молодежный Городок стоит 85 131 ₽ — на 27 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 652 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 10,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц652₽Аренда приносит в год9,2%Окупится за года10,9
В расчёте — 18 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 85 131 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 26,7 %
- Аренда за метр в месяц 652 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 1,2 %
- Окупится за 10,9 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — быстрее на 3,8 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Молодежный Городок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,9 млн ₽, ещё четверть дороже 5,1 млн ₽. В расчёте 18 объявлений.Аренда в месяц 24 333 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 750 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 4 млн | — | 78 076 | — | 8 / 0 |
| Трёхкомнатные | 5,6 млн | — | 79 980 | — | 6 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Однокомнатные, Молодежный Городок, Челябинск мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Молодежный Городок — 78-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Молодежный Городок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Первоозерный | дороже | 87 109 | +2,3 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| Ворошиловка | дороже | 85 758 | +0,7 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Металлургический | дороже | 85 482 | +0,4 | 557 | 7,8 | 12,8 | 104 / 21 | A |
| Новосинеглазовский | дешевле | 80 106 | −5,9 | 535 | 8,0 | 12,5 | 19 / 7 | A |
| 1-й Аэропорт | дешевле | 74 526 | −12,5 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| 11-й городок | дешевле | 73 750 | −13,4 | — | — | — | 14 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Молодёжном городке в Челябинске
История посёлка, школы и сады по адресам, местный офис врача.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Откуда появилось название «Молодёжный городок»?
Это исторический жилой посёлок Металлургического района: краеведческий материал областной библиотеки относит начало его строительства к 1947 году. На этой странице встречаются адреса Молодёжной и Пекинской улиц; год постройки выбранного дома определяйте по его адресу.
Одна ли школа закреплена за Молодёжной, 7 и Пекинской, 19А?
Нет. По перечню города на 2026 год Молодёжная, 7 относится к школе № 33 на Хлебозаводской, 4, а Пекинская, 19А — к школе № 73 на Пекинской, 20. При подаче заявления проверьте точный адрес и действующие правила.
Какие детские сады указаны для этих адресов?
Для Молодёжной, 7 перечень 2026 года указывает сад № 155 на Молодёжной, 4; для Пекинской, 19А — сад № 464 на Часовой, 4. Адресное закрепление не означает наличия места в нужной группе.
Где в Молодёжном городке находится офис врача общей практики?
ГКБ № 6 указывает свой офис врача общей практики на Молодёжной, 1. Уточните в больнице прикрепление выбранного дома, порядок записи и действующий режим работы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Молодежный Городок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы