105 669
₽Район Челябинска
Готовое жильё
Аэродромный
Квадратный метр в готовом жилье в районе Аэродромный стоит 105 669 ₽ — на 9 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 105 669 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 9,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Аэродромный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 8,1 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Аэродромный — 47-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Аэродромный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-й | дороже | 107 493 | +1,7 | 605 | 6,8 | 14,8 | 28 / 11 | A |
| Яблочный | дороже | 107 101 | +1,4 | 571 | 6,4 | 15,6 | 6 / 7 | A |
| 22-й | дороже | 106 083 | +0,4 | 629 | 7,1 | 14,1 | 16 / 6 | A |
| 7-й | дешевле | 105 639 | −0,0 | — | — | — | 14 / 2 | B |
| 4-й | дешевле | 105 441 | −0,2 | 738 | 8,4 | 11,9 | 13 / 5 | A |
| 8-й | дешевле | 105 325 | −0,3 | 564 | 6,4 | 15,6 | 30 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об Аэродромном в Челябинске
Ориентиры на Куйбышева и Приморской, школы, детсады и медицинские адреса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится челябинский Аэродромный?
В этой части Курчатовского района ориентиры для поиска жилья — улицы Куйбышева и Приморская. У названия микрорайона нет подтверждённой официальной границы: при выборе квартиры сверяйте точный адрес и путь до нужного места.
Какая школа закреплена за адресами на Куйбышева и Приморской?
По городскому перечню на 2026 год Куйбышева, 84, 86, 88 и 88А относятся к гимназии № 93 на Куйбышева, 53. Приморская, 17 относится к школе № 89 на Куйбышева, 39. Для другого дома сверяйте номер в актуальном перечне.
Как распределены детские сады между этими улицами?
Куйбышева, 84, 86, 88 и 88А закреплены за дошкольным отделением гимназии № 93 на Куйбышева, 61А. Для Приморской, 17 в перечне указан сад № 342 на Куйбышева, 31А. Закрепление не означает, что в нужной группе есть место.
Где находятся взрослое и детское поликлинические отделения поблизости?
В этой части северо-запада городская поликлиника № 5 указывает адрес Комсомольский проспект, 36А, а детская поликлиника № 9 — Красного Урала, 1. Перед обращением уточните своё прикрепление и нужное отделение: адрес учреждения сам по себе не определяет участок дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Аэродромный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы