208 276
₽Район Уфы · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома, Центр
В кирпичных домах в районе Центр метр стоит 208 276 ₽ — на 11 % дороже, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 69 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 208 276 ₽ здесь, 252 662 ₽ в среднем по району — дешевле на 17,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 208 276 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 10,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,3 млн ₽, ещё четверть дороже 12,8 млн ₽. В расчёте 69 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,3 млн | — | 220 000 | — | 33 / 0 |
| Двухкомнатные | 12,8 млн | — | 190 000 | — | 18 / 0 |
| Трёхкомнатные | 15 млн | — | 180 000 | — | 18 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 220 000 | — | — | — | 33 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 190 000 | — | — | — | 18 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 180 000 | — | — | — | 18 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 2-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Восточный | дороже | 300 000 | +18,7 | — | — | — | 28 / 0 | B |
| Старый Аэропорт | дешевле | 222 227 | −12,0 | — | — | — | 142 / 0 | B |
| Старое Сипайлово | дешевле | 221 694 | −12,3 | — | — | — | 365 / 0 | B |
| Советский | дешевле | 215 537 | −14,7 | — | — | — | 2 585 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Центр · Уфа · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнаты в новом кирпичном доме?
Материал задан, размер открыт: сопоставьте проектные планы, площади и полные договорные цены.
Что различает корпуса?
Разрешение, комплектация, стадия работ и договорный срок передачи.
Центр Уфы совпадает с одним административным районом?
Нет. В адресах под этой жилой меткой встречаются Ленинский и Кировский районы. Для дома выясните улицу и административное положение отдельно.
Где расположена Уфимская художественная галерея?
На Революционной, 34. Галерея проводит выставки; программу и часы посещения проверьте перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы