142 566
₽Район Уфы · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Ленинский
Однокомнатная квартира в районе Ленинский обходится в 142 566 ₽ за метр — на 24 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 500 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 142 566 ₽ здесь, 138 009 ₽ в среднем по району — дороже на 3,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 142 566 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 24,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 500 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 18-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дема | дороже | 155 349 | +12,6 | — | — | — | 34 / 0 | B |
| Черниковка | дороже | 143 638 | +4,1 | — | — | — | 657 / 0 | B |
| Дёмский | дороже | 138 711 | +0,5 | — | — | — | 1 150 / 0 | B |
| Инорс | дешевле | 137 711 | −0,2 | — | — | — | 479 / 0 | B |
| Кузнецовский затон | дешевле | 134 000 | −2,9 | — | — | — | 21 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Ленинский · Уфа · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать новую однокомнатную с меткой «Ленинский»?
Сверьте проектные площади кухни и комнаты, отделку и полную договорную цену; материал дома на этой странице не ограничен.
Что проверить по выбранному корпусу?
Сверьте строительный адрес, номер корпуса, проектную декларацию и срок передачи квартиры в договоре.
Как понимать метку «Ленинский» в объявлениях?
Официальный Ленинский район включает Затон, Нижегородку и исторический центр. Метка из объявлений не подтверждает его границы или принадлежность конкретного дома: сверяйте улицу, номер и корпус в документах.
Что известно об открытии новых школ в Затоне?
Центр образования № 163 открылся в Затоне-Восточном в январе 2026 года. По данным на август 2026 года центр № 165 ещё строился. Нынешний статус школы и закрепление выбранного дома уточняйте отдельно по полному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы