Квадролог

Район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Георгиевский

В кирпичных домах в районе Георгиевский метр стоит 240 953 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 983 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    240 953
    ₽
  • Аренда за метр
    983
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,4
    года

В расчёте — 26 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Георгиевский

  • Цена за метр 240 953 ₽ здесь, 231 182 ₽ в среднем по району — дороже на 4,2 %
  • Аренда за метр в месяц 983 ₽ здесь, 949 ₽ в среднем по району — дороже на 3,5 %
  • Окупится за 20,4 года здесь, 20,3 года в среднем по району — дольше на 0,1 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 240 953 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 12,7 %
  • Аренда за метр в месяц 983 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 15,5 %
  • Окупится за 20,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,7 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Георгиевский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,5 млн ₽, ещё четверть дороже 13,3 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.
  • Аренда в месяц
    50 286 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 10,4 млн 40 000 262 300 4,2 11 / 7
Двухкомнатные 10,8 млн 60 000 212 926 5,6 6 / 5
Трёхкомнатные 16,5 млн — 209 677 — 7 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 262 300 922 4,2 23,7 11 / 7 A
Двухкомнатные 212 926 1 000 5,6 17,7 6 / 5 A
Трёхкомнатные 209 677 — — — 7 / 3 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Георгиевский — 71-й по цене метра среди районов Петербурга

Георгиевский на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ГеоргиевскийБалканскийГагаринскоеКупчино№ 75 Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Георгиевский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
№ 15 дороже 232 424 +0,5 1 008 5,2 19,2 141 / 72 A
Северный дороже 231 948 +0,3 914 4,7 21,2 53 / 29 A
Выборгский дороже 231 450 +0,1 929 4,8 20,8 71 / 41 A
Автово дешевле 225 693 −2,4 1 094 5,8 17,2 63 / 27 A
Купчино дешевле 222 718 −3,7 987 5,3 18,8 63 / 35 A
Песочный дешевле 220 687 −4,5 1 153 6,3 16,0 32 / 34 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Георгиевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.