191 878
₽Город · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах Самары
Однокомнатная квартира в монолитном доме в Самаре обходится в 191 878 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 808 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц808₽Аренда приносит в год5,1%Окупится за года19,8
В расчёте — 148 объявлений о продаже и 62 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 191 878 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 37,0 %
- Аренда за метр в месяц 808 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 13,9 %
- Окупится за 19,8 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше на 3,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Самаре.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 148 объявлений.Аренда в месяц 34 750 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 250 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 62 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 148 460 | 733 | 5,9 | 16,9 | 114 / 68 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 146 008 | 704 | 5,8 | 17,3 | 355 / 177 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 125 107 | 734 | 7,0 | 14,2 | 14 / 15 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 177 133 | 780 | 5,3 | 18,9 | 157 / 40 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 167 747 | 720 | 5,1 | 19,4 | 114 / 10 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 167 437 | — | — | — | 15 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Самары
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Береза
- Петра Дубрава
- Новосемейкино
- Алексеевка
- Прибрежный
- рп. Волжский
- Усть-Кинельский
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 32. На карте — Самара без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 1-комнатные · Монолит · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что известно о монолитной однокомнатной?
Материал и одна комната заданы, но план кухни, отделка и состояние готового дома неизвестны. Сравните чертежи и полные цены понравившихся квартир.
Как проверить сам монолитный дом?
Уточните год ввода, конструкцию стен и состояние инженерных систем по документам адреса. Пометка «монолит» не описывает ремонт отдельной квартиры.
Какой вход работает на «Алабинской»?
Работает первый вестибюль у пересечения Ново-Садовой и Осипенко. Второй вестибюль указан оператором как недостроенный; маршрут от жилья стоит планировать к действующему входу.
Где находится Ботанический сад?
Ботанический сад Самарского университета расположен на Московском шоссе, 36, в Октябрьском районе. Перед посещением проверьте часы работы и правила сада.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой