167 437
₽Город · четырёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Четырёхкомнатные в монолитных домах Самары
Четырёхкомнатная квартира в монолитном доме в Самаре обходится в 167 437 ₽ за метр. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 167 437 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 19,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Самаре.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 20,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13 млн ₽, ещё четверть дороже 31,8 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 104 895 | — | — | — | 21 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 138 163 | — | — | — | 85 / 4 | B |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 191 878 | 808 | 5,1 | 19,8 | 148 / 62 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 177 133 | 780 | 5,3 | 18,9 | 157 / 40 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 167 747 | 720 | 5,1 | 19,4 | 114 / 10 | A |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Самары
Цвет микрорайона — цена метра в четырёхкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Береза
- Петра Дубрава
- Новосемейкино
- Алексеевка
- Прибрежный
- рп. Волжский
- Усть-Кинельский
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 39. На карте — Самара без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 4-комнатные · Монолит · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверять большую монолитную квартиру?
У четырёхкомнатной сравните изолированные спальни, общую зону, санузлы и возможные перепланировки. Материал дома не подсказывает, подходит ли план семье.
Как определить расходы на покупку и ремонт?
Берите полную цену конкретной квартиры; отдельно оценивайте её отделку и состояние дома. Цена метра группы не равна сумме всех будущих расходов.
Где находится Струковский сад?
Струковский сад расположен в историческом центре, у Красноармейской, 2; в нём есть аллеи и благоустроенные спуски. Его расположение полезно сверять с адресом квартиры, особенно при поиске вне центра.
Где есть большой парк в другой части города?
Парк имени Гагарина расположен в Промышленном районе у Московского шоссе и улицы Советской Армии. Там есть прогулочная зона, озеро и детские площадки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой