125 107
₽Город · однокомнатные в блочных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в блочных домах Самары
Однокомнатная квартира в блочном доме в Самаре обходится в 125 107 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 734 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц734₽Аренда приносит в год7,0%Окупится за года14,2
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 15 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 125 107 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 10,7 %
- Аренда за метр в месяц 734 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 3,4 %
- Окупится за 14,2 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее на 2,2 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Самаре.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,7 млн ₽, ещё четверть дороже 6,4 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц 23 900 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 15 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 148 460 | 733 | 5,9 | 16,9 | 114 / 68 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 146 008 | 704 | 5,8 | 17,3 | 355 / 177 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 191 878 | 808 | 5,1 | 19,8 | 148 / 62 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 118 984 | 571 | 5,8 | 17,4 | 35 / 11 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 99 492 | — | — | — | 32 / 4 | B |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Частые вопросы: 1-комнатные · Блок · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверять у блочной однокомнатной?
Пометка «блок» и одна комната не раскрывают состояние стыков, кухни и коммуникаций. Сверьте технические документы конкретного здания и осмотрите квартиру.
Подсказывает ли материал дорогу к метро?
Нет. Блочная однокомнатная может быть в разных кварталах Самары. Станции «Алабинская» и «Победа» расположены на разных улицах; маршрут определяет адрес дома.
Какой вход работает на «Алабинской»?
Работает первый вестибюль у пересечения Ново-Садовой и Осипенко. Второй вестибюль указан оператором как недостроенный; маршрут от жилья стоит планировать к действующему входу.
Как определить школу для выбранного адреса?
В городском приложении к постановлению о закреплении школ дома распределены по улицам и номерам. Найдите именно улицу, дом и корпус выбранной квартиры в действующей редакции; комнатность и материал здания на закрепление не влияют.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой