148 460
₽Город · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в панельных домах Самары
Однокомнатная квартира в панельном доме в Самаре обходится в 148 460 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 733 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц733₽Аренда приносит в год5,9%Окупится за года16,9
В расчёте — 114 объявлений о продаже и 68 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 148 460 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 6,0 %
- Аренда за метр в месяц 733 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 3,3 %
- Окупится за 16,9 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше на 0,4 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Самаре.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,9 млн ₽, ещё четверть дороже 5,8 млн ₽. В расчёте 114 объявлений.Аренда в месяц 24 522 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 500 ₽, ещё четверть дороже 26 000 ₽. В расчёте 68 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 146 008 | 704 | 5,8 | 17,3 | 355 / 177 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 191 878 | 808 | 5,1 | 19,8 | 148 / 62 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 125 107 | 734 | 7,0 | 14,2 | 14 / 15 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 123 558 | 593 | 5,8 | 17,3 | 237 / 61 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 114 123 | 592 | 6,2 | 16,1 | 233 / 17 | A |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 104 895 | — | — | — | 21 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Самары
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Береза
- Петра Дубрава
- Новосемейкино
- Алексеевка
- Прибрежный
- рп. Волжский
- Усть-Кинельский
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 30. На карте — Самара без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 1-комнатные · Панель · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у панельной однокомнатной?
Оцените план кухни, состояние стыков и инженерных систем выбранного здания. Одна комната и панельная пометка не говорят о его ремонте.
Можно ли судить о полной цене по материалу?
Нет. Цена выбранной однокомнатной зависит от её площади, состояния и условий продажи. Сравнивайте конкретные суммы вместе с осмотром квартиры.
Где в Самаре находятся станции метро?
«Алабинская» находится у Ново-Садовой и Осипенко, а «Победа» — у улиц Победы и XXII Партсъезда. Это разные части города; к выбранной квартире привязывайте конкретную станцию и адрес.
Где в Самаре пешеходная улица?
Пешеходная часть Ленинградской улицы проходит между Куйбышева и Галактионовской. Это маршрут исторического центра; от удалённых жилых кварталов к нему нужен отдельный путь.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой