134 016
₽Район Перми · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в кирпичных домах, Ленинский
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Ленинский обходится в 134 016 ₽ за метр — на 1,8 % дороже, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 134 016 ₽ здесь, 143 278 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 134 016 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дороже на 1,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 150 000 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 15-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мотовилихинский | дороже | 148 377 | +3,6 | 831 | 6,7 | 14,9 | 97 / 44 | A |
| Индустриальный | дороже | 146 870 | +2,5 | 882 | 7,2 | 13,9 | 36 / 8 | A |
| Ераничи | дороже | 145 777 | +1,7 | 712 | 5,9 | 17,1 | 31 / 16 | A |
| Южный | дешевле | 142 114 | −0,8 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Плоский | дешевле | 139 788 | −2,4 | 742 | 6,4 | 15,7 | 40 / 10 | A |
| Балатово | дешевле | 138 924 | −3,0 | 833 | 7,2 | 13,9 | 124 / 33 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Кирпич · Ленинский · Пермь · Готовое жильё
Кирпичную двухкомнатную проверьте по перекрытиям и плану.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в квартире?
Изоляцию комнат, кухню, окна, этаж и цену вместе с ремонтом.
Что кирпич не подтверждает?
Тип перекрытий, исправность вентиляции, кровли и общих труб; осмотрите точный дом.
Где расположен Театральный сад?
Муниципальный перечень указывает квартал между Ленина, Сибирской и 25 Октября; путь от кирпичного дома уточняйте.
Где гимназия № 11?
Главный корпус на Сибирской, 33; материал стен не определяет школьное закрепление.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы