142 865
₽Район Перми · трёхкомнатные
Новостройки
Трёхкомнатные квартиры, Камская Долина
Трёхкомнатная квартира в районе Камская Долина обходится в 142 865 ₽ за метр — на 15 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 113 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Камская Долина
- Цена за метр 142 865 ₽ здесь, 162 990 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 142 865 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 15,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Камская Долина.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,2 млн ₽, ещё четверть дороже 12,3 млн ₽. В расчёте 113 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 155 490 | — | — | — | 29 / 0 | B |
| Монолитные дома | 141 238 | — | — | — | 84 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Камская Долина — 19-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Камская Долина% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ива | дороже | 168 342 | +3,3 | — | — | — | 370 / 0 | B |
| Нижняя Курья | дороже | 164 133 | +0,7 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Нагорный | дороже | 163 426 | +0,3 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Молодежный | дешевле | 162 393 | −0,4 | — | — | — | 577 / 0 | B |
| Бахаревка | дешевле | 160 515 | −1,5 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дешевле | 157 549 | −3,3 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Камская Долина · Пермь · Новостройки
Трёхкомнатную новостройку оцените по семейному плану и адресу корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёх комнатах?
Размеры спален и общей зоны, изоляция, два санузла при необходимости, хранение и итоговая цена с отделкой.
Какие условия передачи проверить?
Площадь и план в договоре, строительный номер корпуса, отделку и договорный срок передачи квартиры.
Где проходит планировочный контур Камской Долины?
Документ 2013 года описывал территорию Ленинского района между Короленко, Маршала Жукова, Средней Курьёй и Камой. Он не подтверждает адрес каждого нового дома.
Что известно о будущих школе и детсаде?
Программа в редакции 2025 года планировала их строительство на 2029–2034 годы. Для семьи важны действующие учреждения по адресу выбранного корпуса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Камская Долина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы