182 353
₽Район Нижнего Новгорода · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Верхние Печеры
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Верхние Печеры обходится в 182 353 ₽ за метр — на 3,3 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 769 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц769₽Аренда приносит в год5,1%Окупится за года19,8
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Верхние Печеры
- Цена за метр 182 353 ₽ здесь, 180 509 ₽ в среднем по району — дороже на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц 769 ₽ здесь, 795 ₽ в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Окупится за 19,8 года здесь, 18,9 года в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 182 353 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 3,3 %
- Аренда за метр в месяц 769 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Окупится за 19,8 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Верхние Печеры.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц 35 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 34 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 200 889 | — | — | — | 19 / 4 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 195 477 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | 201 082 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 189 671 | — | — | — | 20 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 186 667 | — | — | — | 7 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Верхние Печеры — 21-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Верхние Печеры% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дубенки | дороже | 186 035 | +3,1 | 758 | 4,9 | 20,5 | 38 / 8 | A |
| Сормовский | дороже | 182 382 | +1,0 | 1 083 | 7,1 | 14,0 | 12 / 9 | A |
| Суриковский | дороже | 180 848 | +0,2 | 876 | 5,8 | 17,2 | 20 / 13 | A |
| Гордеевский | дешевле | 179 483 | −0,6 | 946 | 6,3 | 15,8 | 34 / 13 | A |
| Бурнаковский | дешевле | 178 829 | −0,9 | 954 | 6,4 | 15,6 | 83 / 22 | A |
| Щербинки | дешевле | 177 535 | −1,6 | 747 | 5,1 | 19,8 | 119 / 30 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные в кирпичных домах, Верхние Печеры
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в кирпичных однокомнатных?
Проверьте кухню, этаж, отделку и полную цену. Кирпич и одна комната не задают метраж.
Какие данные нужны по дому?
Год, тип перекрытий, состояние фасада и общих систем.
Какие улицы относятся к Верхним Печёрам?
Городской перечень ТОС называет Казанское шоссе, Лопатина, Верхнепечерскую, Касьянова, Бринского и другие улицы. Жилая метка шире одного двора: остановку и окружение проверяйте по номеру дома.
Что есть в Касьяновском овраге?
Город сообщил о завершённом благоустройстве с детскими площадками и скейт-зоной. Удобный вход и нынешнее состояние проверяйте от адреса дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Верхние Печеры». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы