134 529
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Приокский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Приокский стоит 134 529 ₽ — на 24 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 134 529 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 23,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Приокский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,4 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Приокский — 54-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Приокский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Авиационный | дороже | 139 256 | +3,5 | 667 | 5,7 | 17,4 | 18 / 5 | A |
| 5-6-7 Сормова | дороже | 138 937 | +3,3 | 901 | 7,8 | 12,9 | 78 / 19 | A |
| Красные зори | дороже | 135 778 | +0,9 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Володарского | дешевле | 133 464 | −0,8 | — | — | — | 21 / 2 | B |
| Вождей Революции | дешевле | 131 111 | −2,5 | — | — | — | 20 / 4 | B |
| Карповка | дешевле | 130 201 | −3,2 | — | — | — | 8 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жилье в Приокском и посёлке Черепичный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая часть Приокского района представлена на странице?
Среди квартир на странице есть дома №9, 17 и 21 в посёлке Черепичный. Приокский район гораздо шире этого посёлка, поэтому цена по небольшой подборке не описывает автоматически каждый его квартал. При сравнении квартир смотрите точный адрес.
Какие дома встречаются в посёлке Черепичный?
Здесь есть кирпичные многоквартирные дома разных лет: №17 — четырёхэтажный дом 1963 года, №9 — пятиэтажный дом 1977 года. Эти примеры показывают разницу в возрасте и этажности даже внутри посёлка; сведения о выбранной квартире стоит сверять по её дому.
Как из Черепичного уехать в центр?
От посёлка ходит автобус №30 до улицы Горького; автобус №53 связывает его с Берёзовым Клином. В 2025 году у местной остановки устроили разворотную площадку и тротуар. Путь до остановки и расписание проверьте для конкретного дома и дня поездки.
Где учатся дети из Черепичного и есть ли сад в посёлке?
Посёлок закреплён за школой №48. Её площадка для начальных классов находится в Черепичном, дом 9; занятия старших классов проходят на Бонч-Бруевича, 11а. Детский сад этой школы расположен в Черепичном, дом 19. Перед поступлением проверьте действующее закрепление и наличие места в саду.
Как взрослому жителю Черепичного найти свой поликлинический участок?
В адресном перечне городской поликлиники №1 Приокского района посёлок Черепичный включён в терапевтический участок №23. Перед записью уточните в поликлинике действующий участок и место приёма: опубликованный список не гарантирует, что они не менялись.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Приокский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы