306 897
₽Район Нижнего Новгорода · однокомнатные в блочных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в блочных домах, Подновье
Однокомнатная квартира в блочном доме в районе Подновье обходится в 306 897 ₽ за метр — на 74 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Подновье
- Цена за метр 306 897 ₽ здесь, 261 021 ₽ в среднем по району — дороже на 17,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 975 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 22,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 306 897 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 73,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Подновье.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,2 млн ₽, ещё четверть дороже 15,2 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 289 742 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Подновье — 2-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Подновье% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 262 888 | +0,7 | 1 067 | 4,9 | 20,5 | 391 / 171 | A |
| проспект Гагарина | дешевле | 245 386 | −6,0 | 1 095 | 5,4 | 18,7 | 110 / 72 | A |
| Нижегородский | дешевле | 235 739 | −9,7 | 1 059 | 5,4 | 18,6 | 81 / 35 | A |
| Советский | дешевле | 221 703 | −15,1 | 869 | 4,7 | 21,3 | 152 / 58 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные в блочных домах, Подновье
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать блочную однокомнатную?
Сверьте кухню, этаж, площадь, отделку и цену целиком.
Что проверить в блочном доме?
Состояние наружных стыков, кровли и общих инженерных систем.
Можно ли судить обо всех домах по Родионова, 178?
Нет. Справка по дому № 178 указывает блочные стены и ввод в 2023 году. Это один адрес на Родионова; материал, возраст и состояние другой квартиры проверяйте отдельно.
Совпадает ли жилая метка со слободой Подновье?
Не обязательно. Контур жилой метки построен по объявлениям, а не по административной границе. Областное решение отдельно описывает землю у Волги напротив домов слободы 321–533; проверяйте точный адрес квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Подновье». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы