140 903
₽Район Нижнего Новгорода · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Орджоникидзе
Трёхкомнатная квартира в районе Орджоникидзе обходится в 140 903 ₽ за метр — на 20 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Орджоникидзе
- Цена за метр 140 903 ₽ здесь, 145 917 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 788 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 140 903 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 20,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Орджоникидзе.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,2 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Орджоникидзе — 44-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Орджоникидзе% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Стахановский | дороже | 147 337 | +1,0 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дороже | 146 993 | +0,7 | — | — | — | 37 / 3 | B |
| Автозавод | дороже | 146 601 | +0,5 | 653 | 5,3 | 18,7 | 66 / 16 | A |
| 6 | дешевле | 144 213 | −1,2 | — | — | — | 50 / 3 | B |
| Комсомольский | дешевле | 143 020 | −2,0 | — | — | — | 25 / 2 | B |
| Володарский | дешевле | 141 632 | −2,9 | — | — | — | 27 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные квартиры, Орджоникидзе
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёхкомнатной?
Сверьте отдельные спальни, общую комнату, кухню, санузлы, окна и документы на изменённый план.
Как считать расходы после покупки?
Посчитайте полную стоимость квартиры с необходимым ремонтом. У управляющей компании узнайте о запланированных работах с кровлей, лифтом и общими коммуникациями и о связанных с ними платежах.
Где находится школа № 172?
Школа № 172 находится на улице Евгения Мирошникова, 4а. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Где находится сквер с фонтаном у ДК имени Орджоникидзе?
Сквер с фонтаном находится на улице Чаадаева у ДК имени Серго Орджоникидзе, дом 17. Его благоустройство завершили в 2025 году; прогулочная зона расположена перед ДК и за ним. Путь к скверу проверьте от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Орджоникидзе». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы