211 888
₽Район Нижнего Новгорода · монолитные дома
Новостройки
Монолитные дома, Кооперативный поселок
В монолитных домах в районе Кооперативный поселок метр стоит 211 888 ₽ — на 1,3 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 51 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кооперативный поселок
- Цена за метр 211 888 ₽ здесь, 187 252 ₽ в среднем по району — дороже на 13,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 211 888 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 1,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кооперативный поселок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,3 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 51 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,4 млн | — | 213 147 | — | 46 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,8 млн | — | 206 827 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 213 147 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 206 827 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кооперативный поселок — 26-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кооперативный поселок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Володарский | дороже | 192 943 | +3,0 | — | — | — | 130 / 0 | B |
| Спортивный | дороже | 192 933 | +3,0 | — | — | — | 244 / 0 | B |
| Центр Сормова | дороже | 192 000 | +2,5 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| 5-6-7 Сормова | дешевле | 178 583 | −4,6 | — | — | — | 84 / 0 | B |
| 15-й квартал | дешевле | 176 932 | −5,5 | — | — | — | 182 / 0 | B |
| Мончегорский | дешевле | 176 762 | −5,6 | — | — | — | 166 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Кооперативный поселок
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнаты в новых монолитных домах?
Комнатность не задана: сопоставьте планы, проектные площади, отделку и полные цены квартир.
Что проверить до подписания договора?
Строительный адрес, номер корпуса, проектную декларацию и срок передачи именно этого объекта.
Что подтверждено для домов на Ударной?
Застройщик сообщил о разрешении на ввод домов «Сормовского дуэта» на Ударной, 2 и 4 от 31 августа 2026 года. Это факт о двух адресах; передача конкретной квартиры и состояние другого корпуса требуют отдельной проверки.
Чем отличается проект на Достоевского?
Государственный каталог описывал «2Д Федосеенко» как отдельный проект в границах Достоевского, 8 Марта и соседних улиц. Этот пример не доказывает материал, срок или адрес других новостроек посёлка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кооперативный поселок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы