695 117
₽Станция метро в Москве · Замоскворецкая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Технопарк
Квадратный метр в новостройках у метро Технопарк стоит 695 117 ₽ — на 30 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 388 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 695 117 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 30,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Технопарк.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 45,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 31 млн ₽, ещё четверть дороже 65,3 млн ₽. В расчёте 388 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 30,5 млн | — | 754 401 | — | 69 / 0 |
| Двухкомнатные | 44,7 млн | — | 681 504 | — | 99 / 0 |
| Трёхкомнатные | 55,6 млн | — | 685 099 | — | 113 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 87,1 млн | — | 640 267 | — | 43 / 0 |
| Пять комнат и больше | 109 млн | — | 672 000 | — | 20 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 744 35638 объявлений | 721 65448 объявлений | 706 37683 объявления | 640 26742 объявления | 672 00020 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Замоскворецкой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Технопарк — 8-я по цене метра из 18 станций линии
Станции Замоскворецкой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Технопарк% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Маяковская | 3 778 606 | +443,6 | — | — | — | 44 / 0 | B |
| Новокузнецкая | 1 875 635 | +169,8 | — | — | — | 217 / 0 | B |
| Белорусская | 1 019 774 | +46,7 | — | — | — | 409 / 0 | B |
| Динамо | 909 062 | +30,8 | — | — | — | 60 / 0 | B |
| Аэропорт | 880 250 | +26,6 | — | — | — | 251 / 0 | B |
| Павелецкая | 774 930 | +11,5 | — | — | — | 1 504 / 0 | B |
| Автозаводская | 749 885 | +7,9 | — | — | — | 63 / 0 | B |
| Технопарк | 695 117 | 0 | — | — | — | 388 / 0 | B |
| Речной вокзал | 652 866 | −6,1 | — | — | — | 109 / 0 | B |
| Ховрино | 642 655 | −7,5 | — | — | — | 153 / 0 | B |
| Беломорская | 603 522 | −13,2 | — | — | — | 391 / 0 | B |
| Войковская | 592 382 | −14,8 | — | — | — | 402 / 0 | B |
| Сокол | 585 877 | −15,7 | — | — | — | 324 / 0 | B |
| Каширская, Замоскворецкая линия | 527 470 | −24,1 | — | — | — | 183 / 0 | B |
| Водный стадион | 515 774 | −25,8 | — | — | — | 581 / 0 | B |
| Домодедовская | 402 320 | −42,1 | — | — | — | 118 / 0 | B |
| Кантемировская | 377 710 | −45,7 | — | — | — | 292 / 0 | B |
| Царицыно | 374 977 | −46,1 | — | — | — | 97 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Технопарк»
Линия метро, речной вокзал, музей и ландшафтный парк.
Опубликовано 6 октября 2026 года
На какой линии расположено «Технопарк» и какой выход ведёт к реке?
«Технопарк» — станция Замоскворецкой линии между «Автозаводской» и «Коломенской». К Южному речному вокзалу музей направляет через выход №8 и Южный ландшафтный парк.
Можно ли отправиться с Южного речного вокзала в круиз?
Да. Южный речной вокзал принимает круизные суда. Билеты и расписание рейсов публикуют туроператоры; в здании вокзала есть кафе и зона отдыха.
Есть ли на вокзале музейная экспозиция?
В Южном речном вокзале работает выставочное пространство Музея Транспорта Москвы на проспекте Андропова, 11, корпус 2. Экспозиция «Москва-река пассажирская» рассказывает об истории речного сообщения.
Где есть прогулочное место и детские площадки?
В Южном ландшафтном парке «Острова Мечты» на проспекте Андропова, 1 есть площадки в виде замков и кораблей, зоны отдыха и летний кинотеатр.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Технопарк» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Технопарк и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции