209 418
₽Город · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в панельных домах Казани
Однокомнатная квартира в панельном доме в Казани обходится в 209 418 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 794 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц794₽Аренда приносит в год4,5%Окупится за года22,0
В расчёте — 163 объявления о продаже и 195 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 209 418 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 2,8 %
- Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 4,7 %
- Окупится за 22,0 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 0,4 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Казани.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,1 млн ₽. В расчёте 163 объявления.Аренда в месяц 29 672 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 34 000 ₽. В расчёте 195 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 228 850 | 821 | 4,3 | 23,2 | 503 / 750 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 264 336 | 878 | 4,0 | 25,1 | 248 / 215 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 223 601 | 766 | 4,1 | 24,3 | 25 / 37 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 181 659 | 724 | 4,8 | 20,9 | 193 / 142 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 164 782 | 696 | 5,1 | 19,7 | 166 / 45 | A |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 150 586 | — | — | — | 21 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Казани
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Высокая Гора
- Усады
- Новое Шигалеево
- Лесные Моркваши
- д. Царево
- Новая Тура
- пос. ж/д ст. Высокая Гора
- Иннополис
- пос. Бирюлинского зверосовхоза
- Песчаные Ковали
- Васильево
- Сокуры
- Габишево
- Богородское
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 38. На карте — Казань без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Панельные однокомнатные Казани
План небольшой квартиры и фасадные стыки проверяйте вместе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить внутри квартиры?
Кухню, санузел, окна, этаж, отделку и полную цену.
Что осмотреть у панели?
Фасадные стыки, кровлю, вентиляцию, лифт и общие трубы выбранного дома.
Чем характерна часть Заречья?
Городской материал описывает кварталы с широкими улицами и панельными домами, возникшие в 1970-е. Это контекст части Казани, не возраст каждой панели.
Где парк Урицкого?
В Московском районе у водоёма. Его близость к конкретной квартире проверьте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой