139 818
₽Район Казани · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, квартал 17
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе квартал 17 обходится в 139 818 ₽ за метр — на 35 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район квартал 17
- Цена за метр 139 818 ₽ здесь, 204 995 ₽ в среднем по району — дешевле на 31,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 795 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 139 818 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 35,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района квартал 17.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,2 млн ₽, ещё четверть дороже 11,5 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 209 231 | — | — | — | 7 / 3 | B |
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
квартал 17 — 23-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с квартал 17% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейская слобода | дороже | 208 849 | +1,9 | 645 | 3,7 | 27,0 | 48 / 17 | A |
| Горки-3 | дороже | 207 081 | +1,0 | 782 | 4,5 | 22,1 | 92 / 75 | A |
| квартал 11 | дороже | 205 707 | +0,3 | 856 | 5,0 | 20,0 | 35 / 37 | A |
| Теплоконтроль | дешевле | 201 677 | −1,6 | 964 | 5,7 | 17,4 | 69 / 45 | A |
| Горки-1 | дешевле | 201 428 | −1,7 | 813 | 4,8 | 20,6 | 100 / 101 | A |
| Царицыно | дешевле | 200 785 | −2,1 | 732 | 4,4 | 22,8 | 14 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные трёхкомнатные квартала 17
Большой план и состояние панели оценивайте вместе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёхкомнатной?
Площади спален и общей зоны, санузлы, хранение и полную цену.
Что материал панели не гарантирует?
Состояние стыков, кровли, лифта и общедомовых инженерных сетей.
Где лицей № 170?
На Амирхана, 111; закрепление конкретного панельного дома нужно сверить по адресу.
Как читать метку «квартал 17»?
Её контур построен по объявлениям, а дома есть на разных улицах. Она не определяет официальную границу или общий маршрут до парка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «квартал 17». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы