186 090
₽Район Красноярска · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Иннокентьевский
В монолитных домах в районе Иннокентьевский метр стоит 186 090 ₽ — на 18 % дороже, чем в среднем по Красноярску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 171 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Иннокентьевский
- Цена за метр 186 090 ₽ здесь, 184 503 ₽ в среднем по району — дороже на 0,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 186 090 ₽ здесь, 157 798 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 17,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Иннокентьевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,3 млн ₽, ещё четверть дороже 13,1 млн ₽. В расчёте 171 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,2 млн | — | 202 803 | — | 64 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,6 млн | — | 195 000 | — | 49 / 0 |
| Трёхкомнатные | 14,8 млн | — | 179 091 | — | 58 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 202 803 | — | — | — | 64 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 195 000 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 179 091 | — | — | — | 58 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Иннокентьевский — 4-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Иннокентьевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Железнодорожный | дороже | 211 757 | +14,8 | — | — | — | 437 / 0 | B |
| Взлетка | дороже | 209 644 | +13,6 | — | — | — | 174 / 0 | B |
| Южный берег | дороже | 203 142 | +10,1 | — | — | — | 37 / 0 | B |
| Преображенский | дешевле | 175 000 | −5,2 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Центральный | дешевле | 172 110 | −6,7 | — | — | — | 685 / 0 | B |
| Пашенный | дешевле | 168 376 | −8,7 | — | — | — | 674 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Монолит · Иннокентьевский · Красноярск · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в новом монолите?
Материал известен, план жилья открыт. Сопоставьте проектные площади, отделку и полные цены нужных квартир.
Что каркас не сообщает о проекте?
Состав отделки, стадию строительства и договорный срок передачи отдельного корпуса.
Как различить новые адреса Иннокентьевского?
На общей странице новостроек три крупные группы указаны как 3-я Краснодарская без номера, отдельно есть Партизана Железняка, 47 и 57. Этот районный состав не доказывает адреса точного фильтра материала; по безномерной записи корпус и срок передачи не определить.
Как добраться от Сергея Лазо к центру?
Муниципальная схема троллейбуса № 7 показывает маршрут от остановки «ул. Сергея Лазо» через Октябрьский мост и Главпочтамт к площади Революции и вокзалу. Для адреса на другой улице сначала оцените путь к остановке.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Иннокентьевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы