167 692
₽Район Краснодара
Готовое жильёНовостройки
Школьный
Квадратный метр в новостройках в районе Школьный стоит 167 692 ₽ — на 7,8 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 46 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Краснодар
- Цена за метр 167 692 ₽ здесь, 181 912 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 7,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Школьный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 11,4 млн ₽. В расчёте 46 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,3 млн | — | 168 000 | — | 34 / 0 |
| Двухкомнатные | 13,6 млн | — | 163 000 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 168 00034 объявления | 163 00010 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Школьный — 11-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Школьный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Прикубанский | дороже | 180 332 | +7,5 | — | — | — | 22 712 / 0 | B |
| 9-й километр | дороже | 175 000 | +4,4 | — | — | — | 115 / 0 | B |
| РИП | дороже | 169 317 | +1,0 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Березовый | дешевле | 154 484 | −7,9 | — | — | — | 1 057 / 0 | B |
| Карасунский | дешевле | 148 246 | −11,6 | — | — | — | 3 825 / 0 | B |
| Горхутор | дешевле | 130 000 | −22,5 | — | — | — | 205 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Школьном в Краснодаре
Округа у Филатова, школа, детский сад, автобус через Школьную и парк у стадиона.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Школьный микрорайон относится к одному округу Краснодара?
Нет. На улице Филатова адрес 19/1 относится к Прикубанскому округу, а адрес 22А — к Центральному. Оба находятся в Школьном микрорайоне, поэтому для документов и услуг лучше проверять округ по номеру дома.
Где расположена школа № 100?
Школа № 100 имени академика Пустовойта находится на Школьной, 15/6. У неё также есть филиал на улице генерал-лейтенанта Сапрунова, 14; для выбранного дома сверяйте закрепление и место занятий по точному адресу в городском департаменте образования.
Где находится детский сад № 110?
Детский сад № 110 «Теремок» расположен на улице Жлобы, 2. Он находится вне самой Школьной улицы; маршрут до него и наличие мест уточняйте для своего адреса при подаче заявления.
Как автобус № 46 связывает Школьную улицу с центром?
Автобус № 46 проходит по Школьной, Северной и Октябрьской либо Рашпилевской до Центрального колхозного рынка. В обратном направлении он идёт через Восточно-Кругликовскую и улицу 40-летия Победы к посёлку Крепость. Перед поездкой проверьте остановку и расписание.
Где гулять в восточной части Школьного?
Парк ФК «Краснодар» расположен у пересечения Восточно-Кругликовской и Тихорецкой, рядом со стадионом. В нём есть прогулочные аллеи; дорогу от дома на Школьной или Филатова лучше оценивать по конкретному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Школьный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы