222 245
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные
Готовое жильё
Однокомнатные квартиры, Парковый
Однокомнатная квартира в районе Парковый обходится в 222 245 ₽ за метр — на 49 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 185 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 185₽Аренда приносит в год6,4%Окупится за года15,6
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Парковый
- Цена за метр 222 245 ₽ здесь, 219 346 ₽ в среднем по району — дороже на 1,3 %
- Аренда за метр в месяц 1 185 ₽ здесь, 1 164 ₽ в среднем по району — дороже на 1,8 %
- Окупится за 15,6 года здесь, 15,7 года в среднем по району — быстрее менее чем на 0,1 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 222 245 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 48,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 185 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 43,4 %
- Окупится за 15,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парковый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,2 млн ₽, ещё четверть дороже 14,8 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц 42 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32 500 ₽, ещё четверть дороже 47 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Монолитные дома | 251 297 | — | — | — | 5 / 4 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Парковый — 2-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Парковый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 235 479 | +7,4 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Центр | дешевле | 216 043 | −1,5 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дешевле | 200 398 | −8,6 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Вокзальный | дешевле | 195 941 | −10,7 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об однокомнатных квартирах Паркового
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что объединяет однокомнатные в разделе?
Это объявления о готовых квартирах с одной комнатой и меткой «Парковый»; материал дома не ограничен. Если конструкция важна, уточните подборку по материалу, а возраст и состояние выбранного дома проверьте по адресу.
Можно ли вывести полную стоимость из цены метра?
Нет. У однокомнатных различаются площадь, план и этаж; групповой ориентир метра, если рассчитан, не даёт полной цены выбранной квартиры. Сравнивайте цену понравившегося предложения с его собственным метражом.
Как различаются жилые улицы Паркового?
У Мичурина и Тверитина находятся сложившиеся кварталы; на Тверитина, 41 есть современный жилой комплекс. Однокомнатная с районной меткой может быть в разном окружении, поэтому улица дома важнее общего названия.
Где гулять в этой части города?
Парк Маяковского находится на Мичурина, 230: вход свободный, есть лесные дорожки, пруд и спортивные зоны. Для однокомнатной на другой улице длину прогулки до входа надо определять по её адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парковый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы