101 574
₽Район Челябинска · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Советский
Четырёхкомнатная квартира в районе Советский обходится в 101 574 ₽ за метр — на 13 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Советский
- Цена за метр 101 574 ₽ здесь, 132 028 ₽ в среднем по району — дешевле на 23,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 101 574 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 12,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 18,9 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 101 064 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 18-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12-й | дороже | 133 588 | +1,2 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| 34А | дороже | 133 007 | +0,7 | 610 | 5,5 | 18,2 | 6 / 7 | A |
| 48-й | дороже | 132 211 | +0,1 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| 56-й | дешевле | 131 150 | −0,7 | 671 | 6,1 | 16,3 | 22 / 17 | A |
| Маяковского | дешевле | 127 741 | −3,2 | 673 | 6,3 | 15,8 | 12 / 17 | A |
| 33А | дешевле | 126 677 | −4,1 | — | — | — | 10 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о четырёхкомнатных квартирах Советского района Челябинска
Готовые квартиры с четырьмя комнатами в домах разных типов.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить большую семейную планировку?
Уточните изоляцию спален, площадь кухни и общей комнаты, санузлы и полную стоимость. Четыре комнаты сами по себе не гарантируют удобство выбранной квартиры.
Какие расходы проверить у дома?
Материал не выбран, а ремонт квартиры не описывает кровлю, лифт и общие сети. Запросите сведения по зданию и оцените возможные затраты на содержание.
Как искать закреплённую школу?
Школа № 58 стоит на Свободы, 100А. Городской перечень перечисляет закреплённые улицы и номера домов; сравните с фактическим адресом семейной квартиры.
Где находятся вокзал и городской сад?
Вокзал — на Привокзальной, 1, сад Пушкина — на Орджоникидзе, 58А. Для большой квартиры рассчитайте повседневные маршруты от её улицы, а не из названия района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы