102 175
₽Район Челябинска · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Чурилово
Трёхкомнатная квартира в районе Чурилово обходится в 102 175 ₽ за метр — на 12 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Чурилово
- Цена за метр 102 175 ₽ здесь, 104 951 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 595 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 102 175 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 12,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чурилово.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 106 584 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Чурилово — 52-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Чурилово% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-й | дороже | 105 441 | +0,5 | 738 | 8,4 | 11,9 | 13 / 5 | A |
| 8-й | дороже | 105 325 | +0,4 | 564 | 6,4 | 15,6 | 30 / 6 | A |
| Заручейный | дороже | 104 960 | +0,0 | 657 | 7,5 | 13,3 | 36 / 14 | A |
| Чистое небо | дешевле | 104 375 | −0,5 | 504 | 5,8 | 17,3 | 8 / 8 | A |
| 11-й | дешевле | 104 110 | −0,8 | — | — | — | 12 / 4 | B |
| Никольская роща | дешевле | 102 949 | −1,9 | 648 | 7,6 | 13,2 | 15 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о трёхкомнатных Чурилово
Семейный план и местные учреждения оценивают отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Три комнаты всегда дают три спальни?
Нет. Проверьте изоляцию помещений, кухню, санузлы и хранение в плане выбранной квартиры. Материал дома здесь открыт.
Как оценить семейный бюджет?
Сравните полные цены квартир, площадь и необходимые работы в квартире и здании. Один районный ориентир за метр не показывает расходы конкретного дома.
Как не перепутать детские поликлиники?
Детская городская больница № 1 указывает 2-ю Эльтонскую, 30Б; отделение на Трашутина, 18 закрыто с марта 2023 года. Уточните свой участок до визита.
Где школьные корпуса Чурилово?
Школа № 116 имеет два адреса на 2-й Эльтонской — 16А и 16Б — и корпус на Конструктора Духова, 8. Закрепление выбранной трёхкомнатной не следует из одной местной метки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Чурилово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы