158 088
₽Район Челябинска · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в панельных домах, 4-й Академ Риверсайд
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе 4-й Академ Риверсайд обходится в 158 088 ₽ за метр — на 36 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 4-й Академ Риверсайд
- Цена за метр 158 088 ₽ здесь, 151 878 ₽ в среднем по району — дороже на 4,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 815 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 158 088 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 36,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 4-й Академ Риверсайд.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6 млн ₽, ещё четверть дороже 6,4 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
4-й Академ Риверсайд — 9-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 4-й Академ Риверсайд% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13-й | дороже | 169 000 | +11,3 | 662 | 4,7 | 21,3 | 35 / 14 | A |
| 3-й Академ Риверсайд | дороже | 162 133 | +6,8 | 795 | 5,9 | 17,0 | 20 / 18 | A |
| 5-й Академ Риверсайд | дороже | 157 374 | +3,6 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| 1-й Академ Риверсайд | дешевле | 151 373 | −0,3 | 748 | 5,9 | 16,9 | 19 / 26 | A |
| 6-й Академ Риверсайд | дешевле | 149 915 | −1,3 | 896 | 7,2 | 13,9 | 8 / 8 | A |
| 51А | дешевле | 141 503 | −6,8 | — | — | — | 9 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных квартирах в панельных домах 4-го Академ Риверсайда
Готовое жильё с одной комнатой и пометкой «панель».
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что остаётся неизвестным после выбора панели и одной комнаты?
Страница сужает готовое жильё по материалу и комнатности, но не задаёт площадь кухни, планировку или состояние дома. Особенно при небольшом числе объявлений не переносите общую цену за метр на квартиру без сравнения её площади и адреса.
Как сравнить однокомнатные в панельных домах по полной цене?
Цена квадратного метра относится к группе предложений, а полная стоимость каждой квартиры зависит от её площади. У панельных однокомнатных отдельно сравните план кухни, этаж и состояние дома; материал и число комнат не делают предложения одинаковыми.
Как узнать школьное закрепление нужного дома?
Готовые адреса 97А и 109 на Университетской Набережной относятся к образовательному центру № 7. Это проверенные адреса местности, но материал каждого дома и закрепление любой другой квартиры определяют отдельно по точному номеру.
Где уточнить обслуживание известного готового дома?
УК «Академ-Сервис» публикует 97А и 109 в своём жилом фонде. Если выбранная панельная однокомнатная находится в другом здании, управляющую организацию и состояние общих помещений проверяйте по его адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «4-й Академ Риверсайд». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы