110 881
₽Город · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома Уфы
В панельных домах в Уфе метр стоит 110 881 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 585 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц585₽Аренда приносит в год6,3%Окупится за года15,8
В расчёте — 709 объявлений о продаже и 143 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Уфа
- Цена за метр 110 881 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 16,2 %
- Аренда за метр в месяц 585 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 8,6 %
- Окупится за 15,8 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — быстрее на 1,4 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Уфе.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 709 объявлений.Аренда в месяц 24 691 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 143 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4 млн | 22 350 | 120 737 | 6,0 | 175 / 63 |
| Двухкомнатные | 5,4 млн | 27 091 | 114 135 | 5,9 | 246 / 64 |
| Трёхкомнатные | 6,5 млн | 33 500 | 102 819 | 6,4 | 239 / 8 |
| Четырёхкомнатные | 7,5 млн | — | 99 781 | — | 17 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 120 737 | 601 | 6,0 | 16,8 | 175 / 63 | A |
| Двухкомнатные | 114 135 | 565 | 5,9 | 16,8 | 246 / 64 | A |
| Трёхкомнатные | 102 819 | 550 | 6,4 | 15,6 | 239 / 8 | A |
| Четырёхкомнатные | 99 781 | — | — | — | 17 / 1 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Уфы
Цвет микрорайона — цена метра в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Миловка
- Цветы Башкирии
- Шакша
- Зубово
- Булгаково
- Нижегородка
- коттеджный поселок Уфимский Крым
- Алкино-2
- Максимовка
- д. Алексеевка
- Авдон
- Иглино
- Дмитриевка
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 5. На карте — Уфа без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: Панель · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнатность в готовой панели?
Материал известен, число комнат открыто: сравните планы, площади, этажи и полные цены.
Одинаковы ли панельные здания?
Нет оснований судить по одному материалу: серию и историю ремонта проверяйте по адресу.
Как проверить поликлинику для адреса?
Поликлиника № 1 указана на Цюрупы, 4, у № 50 есть отделения на проспекте Октября и других улицах, детская № 5 — на Маршала Жукова, 17. Обслуживание выбранного дома сверяйте по участку.
Почему в Уфе важна часть города?
Генплан разделяет центр, Сипайлово и Черниковск на Уфимском полуострове и Дёму, Затон и Шакшу за реками. Путь от квартиры оценивайте по её точному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой