162 795
₽Район Перми · двухкомнатные
Новостройки
Двухкомнатные квартиры, Камская Долина
Двухкомнатная квартира в районе Камская Долина обходится в 162 795 ₽ за метр — на 3,3 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 197 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Камская Долина
- Цена за метр 162 795 ₽ здесь, 162 990 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 162 795 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 3,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Камская Долина.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 10,4 млн ₽. В расчёте 197 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 166 822 | — | — | — | 108 / 0 | B |
| Монолитные дома | 158 685 | — | — | — | 89 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Камская Долина — 19-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Камская Долина% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ива | дороже | 168 342 | +3,3 | — | — | — | 370 / 0 | B |
| Нижняя Курья | дороже | 164 133 | +0,7 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Нагорный | дороже | 163 426 | +0,3 | — | — | — | 105 / 0 | B |
| Молодежный | дешевле | 162 393 | −0,4 | — | — | — | 577 / 0 | B |
| Бахаревка | дешевле | 160 515 | −1,5 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Мотовилихинский | дешевле | 157 549 | −3,3 | — | — | — | 1 427 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Камская Долина · Пермь · Новостройки
В новой двухкомнатной проверьте изоляцию комнат, корпус и районные ориентиры.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить план двухкомнатной?
Проверьте изоляцию комнат, размеры кухни и санузла, окна и места для хранения; число комнат не раскрывает удобство плана.
Что сверить в договоре?
Номер корпуса, строительный адрес, площадь, отделку и срок передачи именно этой квартиры.
Какие автобусы указывает ТРК на Спешилова?
Сайт комплекса перечисляет № 6, 15, 33, 53 и 60. Маршрут от нового дома и действующее расписание проверьте отдельно.
Как планируют социальные объекты в районе?
Муниципальная программа 2025 года относила строительство школы и детсада к 2029–2034 годам; это не обещание готового места к переезду.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Камская Долина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы