210 031
₽Район Нижнего Новгорода · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Соцгород
В монолитных домах в районе Соцгород метр стоит 210 031 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Соцгород
- Цена за метр 210 031 ₽ здесь, 150 295 ₽ в среднем по району — дороже на 39,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 692 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 18,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 210 031 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 19,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Соцгород.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 16 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Соцгород — 39-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Соцгород% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нагорный | дороже | 158 673 | +5,6 | 804 | 6,1 | 16,4 | 53 / 18 | A |
| Мончегорский | дороже | 155 207 | +3,3 | 719 | 5,6 | 18,0 | 107 / 34 | A |
| 15-й квартал | дороже | 153 971 | +2,4 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Двигатель Революции | дешевле | 148 386 | −1,3 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Стахановский | дешевле | 147 337 | −2,0 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дешевле | 146 993 | −2,2 | — | — | — | 37 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Соцгород
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбирать квартиру в монолитном доме?
Начните с подходящего числа комнат, планировки, площади и полной цены. Затем оцените состояние конкретного монолитного дома.
Что монолит не подтверждает?
Состояние лифтов, вентиляции и общих сетей; выясняйте эксплуатацию и ремонт конкретного дома.
Какие парковые территории есть в этой части города?
Автозаводский парк, Первое и Второе парковые озёра — отдельные территории. Для прогулок выберите подходящую площадку и проверьте маршрут от дома до её входа.
Какие станции метро есть в этой части города?
«Парк культуры», «Кировская», «Комсомольская» и «Автозаводская» находятся на Автозаводской линии. При выборе квартиры проверьте путь от дома до нужного входа в метро: удобная станция зависит от конкретного адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Соцгород». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы